Appartamento in vendita in Recoletos, Madrid città, Madrid

Locale commerciale in una delle zone più richieste di Madrid, Salamanca, con 211 m² costruiti e 175 m² utili, da adattare a uffici o abitazione plurifamiliare. Posizione premium, ben collegata, circondata da servizi, negozi e zone di svago, con rapido accesso al centro storico e alle principali vie della città. L’immobile dispone di 3 camere e 4 bagni, garantendo flessibilità nella distribuzione delle postazioni di lavoro, delle sale riunioni o delle camere da letto, qualora si desideri un uso misto. Gli ambienti principali si distinguono per l’ampiezza, la luce naturale e una distribuzione funzionale che ottimizza ogni metro disponibile.
La proprietà è completata da ascensore, ripostiglio e riscaldamento a gas naturale, elementi che garantiscono comfort e prestazioni quotidiane. L’immobile è dotato di armadi a muro e cucina arredata, pronti per entrarvi e iniziare subito l’attività. Inoltre, è arredato e dispone di aria condizionata, consentendo di mantenere condizioni ottimali di lavoro o riposo durante tutto l’anno. La porta blindata offre ulteriore sicurezza per un uso misto o residenziale, mentre la presenza di un efficiente sistema di riscaldamento facilita la gestione delle spese.
La vocazione di Salamanca come zona d’affari e residenziale favorisce il flusso di clienti e dipendenti, grazie a un’ampia offerta di ristorazione, servizi e trasporto pubblico a pochi minuti a piedi. La zona offre strade curate, aree di svago e spazi verdi nelle vicinanze, ideali per brevi pause durante la giornata lavorativa o per riunioni informali al termine della giornata. La connettività è uno dei suoi principali punti di forza: linee della metropolitana e autobus nelle immediate vicinanze, con accessi diretti alle principali arterie della città.
Questo immobile si presenta come un’opzione versatile per diversi utilizzi: studio professionale di medie dimensioni, clinica, studio legale, studio di architettura o abitazione a uso misto. La distribuzione consente di separare le zone giorno e notte, gestire il flusso dei visitatori e mantenere la privacy nelle aree private. Lo stato attuale facilita la ristrutturazione o l’adattamento su misura senza la necessità di ingenti investimenti iniziali, mantenendo la qualità delle finiture e l’efficienza degli impianti. La luce naturale è notevole in diversi ambienti, riducendo i consumi e offrendo un comfort visivo fondamentale durante le lunghe giornate.