Area Edificabile in vendita in Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Terreno urbano di 4.000 m² con potenziale per sviluppare fino a 9 ville a Candelaria

Questo lotto urbano di 4.000 m² a Barranco Hondo, Candelaria, rappresenta un’opportunità particolarmente orientata a promotori, investitori e sviluppatori immobiliari alla ricerca di terreni con potenziale per creare un progetto residenziale di ville a Tenerife.

Il lotto dispone della classificazione urbanistica CJ-B (Città Giardino Intensiva) e, secondo lo studio di fattibilità disponibile, offre una superficie edificabile stimata compresa tra 2.000 m² e 3.200 m², prevedendo la possibilità di sviluppare fino a 9 ville unifamiliari contemporanee su lotti singoli di circa 300 m².

La normativa indicata consente di progettare abitazioni indipendenti o bifamiliari fino a due piani fuori terra, con un’occupazione massima stimata del 60% e la possibilità di realizzare seminterrati o garage. Questa configurazione offre l’opportunità di sviluppare un prodotto residenziale interessante, con abitazioni indipendenti, aree esterne e un’architettura adeguata alla domanda di nuove costruzioni.

Uno degli elementi distintivi del terreno è il suo fronte di circa 100 metri lineari sulla strada principale, una caratteristica che facilita lo studio degli accessi, della distribuzione interna e della configurazione delle future unità, oltre a garantire una buona visibilità all’intero complesso.

La sua posizione elevata a Barranco Hondo consente di godere di viste aperte sul territorio circostante e sul mare, mentre la posizione mantiene buoni collegamenti con Candelaria, Santa Cruz e le principali vie di comunicazione dell’isola. Questo equilibrio tra tranquillità residenziale, accessibilità e vicinanza ai servizi rafforza il suo potenziale come sviluppo di nuove costruzioni destinato sia alla residenza principale sia alla seconda casa.

Per un promotore, l’attrattiva principale risiede nella possibilità di trasformare un unico lotto in un progetto residenziale composto da più unità, consentendo di lavorare su diverse tipologie, superfici e strategie commerciali all’interno dello stesso sviluppo.

Un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca un terreno urbano a Candelaria, un lotto per sviluppo immobiliare a Tenerife, un terreno per costruire ville, un investimento in terreno residenziale o uno sviluppo di nuove costruzioni con potenziale di rivalutazione.

Distanza dal mare: 800 m