Villa in vendita in Río Real, Marbella, Malaga

Eccellente opportunità per acquistare un lotto d’angolo di 600 m2 con un’incantevole villa rustica di 149 m2. La proprietà dispone di un ingresso che conduce a un ampio corridoio e a uno spazioso soggiorno-sala da pranzo con soffitti molto alti, dal quale si accede a un ampio portico/terrazza coperto con splendide viste sul vasto giardino, dove è possibile costruire una piscina. Dal soggiorno si accede a due camere da letto per gli ospiti con armadi a muro e a un bagno condiviso nel corridoio. Attraverso il corridoio d’ingresso si raggiunge una cucina indipendente con una terrazza/lavanderia chiusa e accesso diretto al giardino che circonda la casa. Sempre dal corridoio si accede all’ampia camera da letto principale, dotata di un bagno completo en suite e di una cabina armadio. Da questa camera da letto si accede a un’altra delle terrazze che circondano la proprietà.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage al piano terra e di un appartamento indipendente ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composto da 1 camera, soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e un bagno con doccia. Questo appartamento dispone di accesso diretto al giardino.

Sebbene la casa sia datata e richieda lavori di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità molto interessante per un investitore, sia per realizzare una ristrutturazione completa, sia per costruire una nuova villa sul lotto esistente.

La posizione della proprietà è eccellente, nella nota zona di El Real Panorama, a poca distanza dall’esclusiva urbanizzazione La Finca de Marbella. Si tratta di una zona residenziale molto tranquilla, raggiungibile a piedi dalla sinagoga, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, dal lungomare e dal nuovo Parque Mediterráneo. Quest’ultimo dispone di un’area naturale di 40.000 m2, collegata al lungomare. Inoltre, è uno dei più grandi complessi sportivi sulla spiaggia dell’Andalusia, con cinque campi da beach volley, tre campi da beach soccer, uno da beach handball, aree per lo yoga e un’ampia area per bambini.

La proprietà si trova inoltre a poca distanza da Marbella, raggiungibile in 35 minuti a piedi lungo il lungomare, e a 5 minuti in auto da Marbella, a 10 minuti da Puerto Banús e San Pedro e a 15 minuti da Estepona.

L’abitazione gode di viste spettacolari sull’emblematica montagna di Marbella, conosciuta come “La Concha”.