Villa in vendita in Arboleas, Almería

Situata nel tranquillo borgo di Los Huevanillas, alla periferia di Arboleas, questa splendida villa indipendente con 2 camere da letto e 2 bagni, di 135 m², offre un’eccellente combinazione di tranquillità, privacy e spettacolari viste panoramiche sulla campagna circostante.

Raggiungibile tramite una strada asfaltata, la proprietà gode di una posizione meravigliosamente appartata, senza vicini nelle immediate vicinanze, risultando quindi ideale per chi desidera allontanarsi dal caos pur rimanendo a breve distanza dai servizi locali. Le ramblas e le montagne circostanti offrono un’ambientazione fantastica per passeggiate, escursioni e passeggiate con il cane, con numerose opportunità per godersi il paesaggio naturale.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello d’ingresso scorrevole motorizzato, che si apre su un vialetto privato con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due veicoli.

Sul retro, la proprietà dispone di un ampio giardino di facile manutenzione, prevalentemente ricoperto di ghiaia e completato da una spaziosa terrazza pavimentata con pergola, che offre un’attraente zona ombreggiata per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Su un lato è stata ricavata, con erba sintetica, un’ulteriore area con posti a sedere e barbecue, che offre un altro piacevole spazio in cui rilassarsi e godersi la tranquillità dei dintorni. Vi è inoltre spazio sufficiente per installare una piccola piscina fuori terra o una vasca idromassaggio.

Entrando nella villa, la porta d’ingresso si apre su un accogliente e spazioso ingresso con una scala dotata di attraenti gradini in marmo e balaustra in ferro battuto.

La zona abitativa al piano terra comprende una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, completa di ventilatore a soffitto telecomandato, oltre a un bagno familiare con doccia recentemente ristrutturato, dotato di doccia a filo pavimento e mobile lavabo dal design contemporaneo. L’ampio soggiorno/sala da pranzo è ricco di luce naturale e offre un confortevole spazio abitativo centrale. Tra le dotazioni figurano una stufa a pellet di alta qualità, ventilatori a soffitto telecomandati e porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino e sulla terrazza posteriori.

La cucina adiacente, completamente attrezzata, dispone di una gamma di elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura con forno in stile professionale, e offre ampio spazio per riporre gli utensili e preparare i pasti.

Al primo piano, la spaziosa camera da letto principale dispone di un moderno bagno privato con doccia, recentemente rinnovato, oltre a un ventilatore a soffitto telecomandato e all’accesso diretto a un’impressionante terrazza sul tetto a forma di L. Rivestita con erba sintetica, la terrazza offre un eccezionale spazio esterno aggiuntivo dal quale godere delle spettacolari viste circostanti e della tranquilla posizione.

La proprietà è dotata di un sistema solare per l’acqua calda con caldaia elettrica di supporto, oltre a collegamenti alla rete idrica ed elettrica e connettività Internet WiFi ad alta velocità, risultando quindi particolarmente adatta sia come abitazione permanente sia come casa vacanze.

Nonostante la sua posizione tranquilla e appartata, la villa rimane comodamente vicina ai servizi locali. Un bar/ristorante della zona si trova a circa 2 minuti d’auto o a una piacevole passeggiata di 20 minuti. La cittadina di Arboleas dista meno di minuti in auto, mentre Albox è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Anche le splendide località costiere di Mojacar sono raggiungibili in circa 30–35 minuti d’auto.

Questa è una fantastica opportunità per acquistare una villa privata e ben attrezzata in una splendida zona rurale, che offre eccellenti spazi esterni, viste mozzafiato e comodo accesso alle cittadine e alla costa circostanti.