Finca/Casa di Campagna in vendita in Bocairent, Valencia

Benvenuti a Villa “Happy Squirrel”
Circondata dal meraviglioso paesaggio della zona della Sierra Mariola, questa incantevole casa di campagna offre una splendida combinazione di pace, privacy, natura e comfort, a soli pochi minuti in auto dal paese di Bocairent.
La proprietà gode di belle viste e di una meravigliosa sensazione di ampiezza e tranquillità, con alberi maturi e aree verdi che creano un ambiente sereno intorno alla casa. Le ampie terrazze, la piscina e le diverse zone esterne offrono numerose opportunità per godersi la vita all’aperto, mentre sul retro della casa, parte del terreno è stata lasciata come area naturale alberata, aumentando la sensazione di essere immersi nella natura.
Costruita nel 1980 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la proprietà offre circa 318 m² di superficie costruita su un generoso terreno rustico di 6.925 m².
La casa dispone di quattro camere da letto e un bagno, mentre un secondo bagno si trova all’esterno dell’abitazione, comodamente situato per essere utilizzato dalla zona del giardino e della piscina. Gli interni sono confortevoli e accoglienti, con una distribuzione pratica pensata sia per la vita quotidiana sia per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici.
Una delle principali attrattive della proprietà è senza dubbio l’ambiente esterno. Dalle terrazze e dalla zona piscina fino al giardino maturo e all’area di bosco naturale, vi sono numerosi luoghi in cui sedersi, rilassarsi e godere della tranquillità dell’ambiente circostante.
Questa è una proprietà per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo in cui rallentare i ritmi, godersi l’aria aperta e creare il proprio stile di vita mediterraneo in un contesto davvero naturale.
C’è molto altro da scoprire in questa proprietà speciale vicino a Bocairent.
Continuate a leggere per scoprire i suoi ambienti, le sue caratteristiche e le possibilità che offre.
Il piano terra è composto da:
Un grazioso portico vetrato di 25,84 m² vi dà il benvenuto in casa. Questo spazio luminoso e accogliente è un luogo meraviglioso in cui trascorrere del tempo, soprattutto durante le giornate più fresche o piovose. Il portico vetrato dà accesso diretto all’ingresso, all’ampia zona open space con soggiorno e sala da pranzo, alla cucina e alla zona giorno, creando un piacevole collegamento tra i diversi ambienti.
L’ampia zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, di 35,57 m², costituisce il cuore dell’abitazione. All’interno di questo generoso spazio condiviso, l’accogliente cucina occupa 3,5 m² ed è stata conservata in ottime condizioni. Il piano di lavoro in granito e i mobili bianchi creano uno stile rustico, pulito e senza tempo. Sebbene compatta, la cucina è molto pratica, con tutto comodamente a portata di mano, permettendo a chi prepara il cibo di partecipare alla conversazione con familiari o ospiti invece di essere separato dalla zona principale.
Una spaziosa dispensa di 4,52 m² offre ampio spazio per conservare alimenti e provviste domestiche, contribuendo a mantenere la cucina ordinata e libera.
La confortevole zona giorno invita a rilassarsi, guardare la televisione o semplicemente trascorrere del tempo insieme in un’atmosfera calda e accogliente, con la stufa a legna che aggiunge un tocco di comfort nelle serate più fresche.
Oltre la zona giorno, un corridoio di 6,39 m² conduce alla zona notte, creando una separazione naturale tra gli spazi abitativi e quelli privati dell’abitazione.
Questa zona notte privata è composta da due luminose camere matrimoniali di 10,61 m² e 10,82 m², entrambe dotate di ampie finestre affacciate sulla terrazza posteriore e sul giardino. Dal comfort del letto, potrete godere della vista sulla vegetazione che circonda la proprietà senza dover nemmeno uscire all’aperto.
Una terza camera di 10,03 m², attualmente dotata di letti a castello, offre posto letto per altre due persone e gode anch’essa della vista sul giardino. Questa versatile stanza potrebbe essere utilizzata anche come camera per bambini, camera degli ospiti o sala hobby.
Un tranquillo bagno familiare di 7,77 m², insieme alla scala che conduce al piano superiore, completa questa zona notte privata.
Il primo piano è composto da:
Il primo piano, situato direttamente sotto il tetto, viene attualmente utilizzato come camera di 11,41 m² per bambini, insieme a un altro ambiente mansardato di 15,64 m², attualmente adibito a sala giochi e studio domestico. Questo spazio flessibile potrebbe essere adattato alle esigenze dei nuovi proprietari, come studio, sala hobby, spazio per bambini o semplicemente ulteriore spazio di deposito.
Caratteristiche esterne:
Villa “Happy Squirrel” offre eccellenti possibilità di parcheggio e deposito, con un posto auto coperto per due auto e due garage aggiuntivi, ciascuno con posto per un’auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Si tratta di una caratteristica particolarmente utile per chi possiede più veicoli, attrezzature da esterno, utensili o semplicemente molti oggetti da riporre. L’accesso avviene tramite un cancello elettrico, mentre il posto auto coperto consente di parcheggiare comodamente al riparo dal sole.
Un’altra grande attrattiva è l’ampio ripostiglio situato sulla terrazza posteriore, comodamente vicino alla piscina. Qui si trova anche il secondo bagno, dotato di doccia e WC, particolarmente pratico quando si usufruisce del giardino e della zona piscina.
La piscina di 8,75 x 4,70 m è dotata di una copertura protettiva, che consente di nuotare dalla primavera fino alla fine dell’autunno. Una caratteristica meravigliosa per chi ama trascorrere il tempo in acqua.
Diverse accoglienti zone per sedersi e rilassarsi sono distribuite con cura negli spazi esterni, offrendo numerosi luoghi diversi in cui riposarsi e godersi l’ambiente. Alcune aree sono coperte e offrono ombra, mentre altre permettono di sfruttare appieno il sole.
Un’ampia zona BBQ invita a diventare lo chef del giardino e a gustare piacevoli pasti all’aperto con familiari e amici.
Il giardino recintato garantisce privacy e ampio spazio per parcheggiare, creando al contempo un’area sicura e chiusa in cui bambini e animali domestici possono giocare liberamente.
Dal giardino potrete godere di belle viste sul paesaggio naturale circostante, con montagne, aree boschive e un’abbondante fauna a creare uno splendido scenario.
Sul retro del terreno, una splendida area di bosco naturale invita a passeggiare tra la vegetazione spontanea e i pini, osservando gli scoiattoli e i numerosi uccelli che hanno scelto questo tranquillo angolo di natura come casa.
Inoltre:
Accessibile alle persone con mobilità ridotta mediante l’installazione di una piccola rampa per superare i quattro gradini dell’ingresso.
Acqua ed elettricità dalla rete
Stufa a legna
Radiatori elettrici
Acqua calda tramite elettricità
Finestre scorrevoli e anta-ribalta con doppi vetri
Persiane
Zanzariere
Grondaie
Fossa settica
Tegole del tetto in buone condizioni
Attraenti finiture in pietra sulle facciate
Piscina con sistema di filtrazione al cloro e copertura protettiva, utilizzabile mentre si nuota sotto di essa oppure completamente rimovibile
Diverse aree di deposito
Venduta parzialmente arredata; verrà fornito un elenco degli articoli che resteranno nella proprietà
A meno di 10 minuti in auto dal paese di Bocairent
A circa 60 km dalle spiagge
A circa 1 ora in auto dall’aeroporto di Alicante
A circa 1 ora e 30 minuti in auto dall’aeroporto di Valencia
Un luogo da fare proprio
Alcune case sono semplicemente pratiche. Altre hanno qualcosa che fa venire voglia di restare un po’ più a lungo. Villa “Happy Squirrel” è una di queste.
Forse è la sensazione di spazio, il giardino maturo, il canto degli uccelli tra gli alberi o semplicemente il piacere di stare all’aperto in un pomeriggio caldo con un bicchiere di qualcosa di buono. Qualunque cosa sia, questa è una casa che offre la libertà di godersi gli spazi esterni, creare i propri angoli e vivere la vita al proprio ritmo.
Venite a scoprire Villa “Happy Squirrel” e verificate se sentite che questo potrebbe essere il vostro posto.