Villa in vendita in Ráfol de Almunia, Alicante

Villa Mirador de la Marina è una proprietà unica situata a El Ràfol d'Almúnia, nel cuore della Marina Alta, circondata da agrumeti, natura e montagne.

Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di difficile da trovare sulla Costa Blanca: un’ampia abitazione indipendente, piscina privata, grandi spazi esterni e circa 8.400 m² di terreno agricolo, in un contesto tranquillo e con spettacolari viste aperte.

La proprietà dispone di 471 m² costruiti secondo il Catasto, distribuiti tra abitazione, magazzino e zona sportiva. La parte residenziale si sviluppa su diversi livelli e offre 5 camere da letto e 3 bagni, oltre ad ampi spazi accessori.

Al piano principale troviamo un grande soggiorno-pranzo con camino, un ambiente particolarmente ampio e luminoso che si collega direttamente a una piacevole terrazza coperta. Da qui, la casa si apre verso la piscina, gli agrumeti e il paesaggio montuoso della Marina Alta.

La cucina indipendente in stile office si distingue per le sue generose dimensioni e luminosità, con spazio sufficiente per creare un’ampia zona pranzo quotidiana.

Su questo stesso piano si trovano due camere da letto con armadi a muro e bagno privato.

Il piano superiore ospita altre tre camere da letto e un bagno, oltre a una delle zone più speciali della proprietà: una grande terrazza con viste panoramiche sul paesaggio rurale e sulle montagne.

La casa dispone inoltre di un ampio piano inferiore destinato a garage, magazzino e spazi accessori, offrendo una notevole capacità di stoccaggio e molteplici possibilità d’uso. Il Catasto identifica specificamente 83 m² destinati a magazzino.

Una proprietà tra gli aranci

L’esterno è senza dubbio uno dei grandi protagonisti di Villa Mirador de la Marina.

La proprietà viene commercializzata congiuntamente a due terreni agricoli per un totale di circa 8.400 m². Uno di essi dispone di 3.321 m² ed è destinato alla coltivazione di aranci, mentre il secondo comprende 5.079 m² destinati ad agrumi irrigui.

Accanto alla casa troviamo una piscina privata, aree verdi con vegetazione consolidata, palme e diversi spazi esterni dai quali godere della tranquillità e del paesaggio.

La casa conserva uno stile tradizionale e offre un notevole potenziale di rinnovamento, particolarmente interessante per chi desidera creare un’ampia residenza familiare adattata al proprio stile senza rinunciare al carattere di una proprietà mediterranea.

La sua posizione a El Ràfol d'Almúnia, nell’entroterra della Marina Alta, permette di godere di un contesto agricolo e residenziale tranquillo, circondato dalla natura e con accesso ai centri abitati e ai servizi di questa zona della Costa Blanca.

5 camere da letto · 3 bagni · 471 m² costruiti secondo il Catasto · circa 8.400 m² di terreno agricolo · piscina privata · camino · ampie terrazze · cucina office · garage e magazzino · agrumeti · viste aperte