Appartamento in vendita in Ponferrada, León

Cerchi spazio reale, luce in abbondanza e una posizione privilegiata a Ponferrada? Questo spettacolare duplex riunisce tutto ciò di cui una famiglia numerosa o chi cerca il massimo comfort ha bisogno. Situata nella Zona Alta, la zona residenziale più prestigiosa della città, questa proprietà si distingue per i soffitti alti, gli spazi ampi e il calore eccezionale. L’abitazione dispone di 187 m² utili secondo la scheda catastale, sebbene la sua superficie reale raggiunga circa 210 m², offrendo grande ampiezza e un eccellente sfruttamento degli spazi in tutta la casa.

Distribuzione pensata per il comfort quotidiano:

Piano principale (zona giorno e accessibilità):

Soggiorno: Di dimensioni straordinarie e molto luminoso. Uno spazio ideale per creare diverse aree dedicate al relax e all’intrattenimento.

Cucina e sala da pranzo indipendente: Una cucina molto ampia direttamente collegata a una zona pranzo indipendente. Il cuore perfetto per i pasti in famiglia.

Camera da letto al piano terra: Stanza versatile, ideale come camera per gli ospiti, sala giochi o suite al piano terra.

Zona lavanderia e ripostiglio.

Bagno completo: Dotato di una comoda doccia a filo pavimento.

Piano superiore (zona notte e riposo):

Camera padronale tipo suite: Un autentico rifugio di comfort, con una cabina armadio da sogno e un bagno privato en suite dotato di un’ampia vasca per rilassarsi dopo la giornata.

3 camere aggiuntive: Ambienti molto spaziosi ed esterni. Una di esse è adibita a studio o zona per il telelavoro, ideale per i professionisti che necessitano di privacy e tranquillità senza rinunciare, se necessario, a una camera da letto aggiuntiva.

Secondo bagno completo: Situato accanto agli ambienti di questo piano, è dotato di doccia a filo pavimento.

Il piano superiore si distingue per il comfort durante tutto l’anno: dispone di aria condizionata e finestre tipo Velux dotate di un completo sistema di protezione solare. Includono tende interne oscuranti per garantire il massimo riposo nelle camere, abbinate a tende da sole esterne a controllo termico che frenano il calore e mantengono gli ambienti freschi e luminosi.

Climatizzazione ed efficienza: Sistema di riscaldamento e acqua calda alimentato a gas naturale.

Luminosità ed esposizione: Inondato di luce naturale in tutti gli ambienti grazie alle ampie finestre e all’eccellente altezza.

Isolamento e privacy: Distribuzione duplex che separa perfettamente la vita sociale al piano terra dal riposo della famiglia al piano superiore.

Pertinenze di grande valore:

Edificio del 2001, con ascensore.

Garage privato chiuso per 2 auto (26 m²). Una comodità indispensabile, perfetta anche come spazio di stoccaggio aggiuntivo o per la ricarica dei veicoli.

Ripostiglio di 10 m². Ampio spazio di deposito ausiliario incluso.