Villa in vendita in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Esclusiva casa mediterranea con giardino e vista sul mare

Descrizione dell’immobile

Magnifica proprietà in stile mediterraneo, costruita originariamente nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2018. La proprietà si trova in eccellenti condizioni e combina il fascino e l’essenza mediterranea con i comfort e le tecnologie più moderne. Dispone di un avanzato sistema domotico e di diverse soluzioni finalizzate a ottenere un consumo elettrico molto ridotto.

La grande protagonista di questa proprietà è il suo spettacolare giardino mediterraneo, situato su un terreno di 1.012 m². Uno spazio ampio, curato e molto piacevole, progettato per godere dell’ambiente circostante e del meraviglioso clima della Costa Brava. Il giardino dispone di percorsi pianeggianti che consentono di passeggiare comodamente e di diversi angoli dove rilassarsi, prendere il sole o gustare piacevoli pasti all’aperto nella zona barbecue. La magnifica vista sul mare è un’altra delle grandi attrattive di questa abitazione e può essere ammirata praticamente da tutti gli ambienti della casa.

L’abitazione dispone di circa 275 m² costruiti ed è distribuita su due piani, con un totale di tre camere da letto e tre bagni.

Al piano superiore, situato al livello della strada, troviamo un garage privato chiuso con posto per un veicolo. Entrando nell’abitazione, si viene accolti da un piacevole ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, dal quale si può godere della vista sul mare. Questo piano dispone inoltre di una moderna cucina indipendente, di una camera da letto attualmente utilizzata come studio e di un bagno.

Al piano inferiore troviamo una seconda zona giorno o sala polivalente, uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze, come sala giochi, area ricreativa, sala cinema o spazio per la famiglia. Sullo stesso piano si trovano due ampie camere da letto con bagno privato, concepite per offrire il massimo comfort e privacy.

La casa è dotata di un completo sistema domotico che consente di controllare comodamente dal telefono cellulare diversi elementi dell’abitazione, come le tapparelle elettriche, l’illuminazione interna ed esterna, la porta del garage e altri dispositivi, anche tramite comandi vocali con Google Assistant.

Per quanto riguarda gli impianti, l’abitazione dispone di un sistema di climatizzazione mediante riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l’anno. Per migliorare l’efficienza energetica, è dotata di pannelli solari accompagnati da batterie di accumulo e di un sistema UPS (Gruppo di Continuità), che consente di ridurre considerevolmente la spesa elettrica e di disporre di una maggiore autonomia energetica.

La proprietà dispone inoltre di un sistema di filtraggio dell’acqua mediante osmosi e di un addolcitore, oltre a un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell’intera abitazione. Il garage privato chiuso completa le dotazioni di questa magnifica proprietà.

Una casa davvero speciale, che si distingue per il suo favoloso giardino mediterraneo, le sue impressionanti viste sul mare, gli spazi ampi e confortevoli e le eccellenti dotazioni tecnologiche e di efficienza energetica. Una proprietà ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità, privacy e qualità della vita, sia come residenza principale sia per godersi una seconda casa sulla Costa Brava.

Situata nella privilegiata zona residenziale di Roca Grossa, la proprietà offre un ambiente tranquillo ed esclusivo, perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo e di tutto ciò che la costa ha da offrire.

Descrizione della posizione

Lloret de Mar è un comune spagnolo della comarca di La Selva, nella provincia di Girona, situato sul mare, sulla Costa Brava. È dotato di eccellenti spiagge di sabbia granulosa.

Offre inoltre magnifiche viste sul castello a un’estremità e, all’altra, sul monumento a “La donna Marinera”, che rappresenta la sofferenza delle donne in attesa del ritorno del loro