Villetta Bifamiliare in vendita in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Situata nel rinomato complesso residenziale Residencial Laderas del Sol a La Florida, questa casa a schiera con 3 camere da letto e 2 bagni, in buono stato di conservazione, offre 97 m² di superficie costruita, un giardino privato antistante, una piscina condominiale, aria condizionata in tutta l’abitazione ed eccellenti strutture per il parcheggio e il deposito. Disposta su due piani, la proprietà offre una distribuzione funzionale che la rende ugualmente adatta come residenza permanente, casa vacanze o investimento sulla Costa Blanca.

Il piano terra comprende un confortevole soggiorno-sala da pranzo, una cucina ampliata, una camera da letto e un bagno. La camera da letto e il bagno al piano terra (attualmente utilizzati come ufficio) offrono maggiore flessibilità, risultando ideali per gli ospiti o per chiunque cerchi una sistemazione pratica senza dover utilizzare le scale. Al piano superiore si trovano una terrazza adiacente al corridoio, altre due camere da letto (una con cabina armadio) e un secondo bagno, completando così la disposizione con tre camere da letto. La proprietà dispone di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, contribuendo a garantire un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.

Di fronte all’abitazione si trova un piccolo giardino privato, che offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi o godersi il clima della Costa Blanca. I residenti hanno inoltre accesso alla piscina condominiale del complesso Residencial Laderas del Sol.

Parcheggio e deposito privati

Uno dei vantaggi più importanti di questa casa a schiera è l’ampio spazio per il parcheggio e il deposito. La proprietà dispone di un posto auto esterno riservato accanto all’abitazione, nonché di un posto auto sotterraneo di 11,88 m² e di un ripostiglio privato di 9,60 m². Questo spazio sotterraneo aggiuntivo è particolarmente utile per parcheggiare biciclette in sicurezza e riporre attrezzatura da spiaggia, mazze da golf, valigie e altri oggetti personali.

Costi di gestione

IBI/SUMA: 224,72 € all’anno. Spese condominiali: 480,00 € all’anno. I bassi costi annuali di gestione aumentano l’attrattiva della proprietà sia per i residenti permanenti sia per i proprietari di case vacanze.

Posizione eccellente

Il complesso residenziale Laderas del Sol gode di una posizione privilegiata a La Florida, nella Costa Blanca meridionale, con un’ampia gamma di servizi quotidiani a portata di mano. Supermercati come Consum, Aldi, Mercadona e Carrefour si trovano comodamente nelle vicinanze, mentre le aree circostanti di Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartín e Punta Prima offrono un’eccellente selezione di ristoranti, caffetterie, bar e altri servizi locali. Per chi desidera godersi la costa, diverse spiagge rinomate della Costa Blanca si trovano a circa 10 minuti d’auto. Anche gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, con più di cinque campi da golf raggiungibili in pochi minuti d’auto e molti altri disponibili in tutta la Costa Blanca.

Caratteristiche principali: 3 camere da letto, 2 bagni, 97 m² di superficie costruita. Casa a schiera su due piani. Giardino privato antistante. Terrazza. Cucina ampliata. Aria condizionata caldo/freddo in tutta l’abitazione. Piscina condominiale. Un posto auto esterno assegnato. Posto auto sotterraneo di 11,88 m². Spazio di deposito privato di 9,60 m². IBI/SUMA: 224,72 € all’anno. Spese condominiali: 480,00 € all’anno. Vicino a supermercati, negozi, caffetterie, bar e ristoranti. A circa 10 minuti d’auto da diverse spiagge della Costa Blanca. Ottimo accesso a numerosi campi da golf. Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento. Una casa a schiera ben presentata che combina tre camere da letto, un prezioso spazio per il parcheggio e il deposito, bassi costi di gestione e una posizione eccellente.