Villa in vendita in Capistrano, Nerja, Malaga

Situata in una tranquilla zona residenziale vicino a Nerja, questa splendida villa contemporanea combina un’architettura moderna ed elegante con un’atmosfera accogliente e rilassata. La sua posizione sopraelevata offre viste panoramiche mozzafiato che si estendono fino al Mar Mediterraneo e al paesaggio montuoso circostante.

Con una superficie di quasi 200 m2 distribuita su tre piani, la proprietà dispone di tre ampie camere da letto e tre eleganti e moderni bagni. Progettati per sfruttare al massimo la luce naturale, gli interni sono luminosi, ariosi e caratterizzati da un’eleganza naturale, con spazi attentamente organizzati per garantire sia il comfort della vita quotidiana sia l’accoglienza degli ospiti. La proprietà culmina in una splendida terrazza sul tetto, ideale per prendere il sole, gustare un drink al tramonto e ammirare spettacolari viste del tramonto.

Il cuore della villa è la zona giorno open space, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata si fondono armoniosamente. Ampie porte vetrate si aprono su generose terrazze, creando lo stile di vita perfetto tra interni ed esterni e conducendo direttamente alla zona della piscina privata, ideale per cenare all’aperto o semplicemente rilassarsi.

Il piano terra offre un ampio spazio multifunzionale, attualmente utilizzato come sala cinema e sala giochi, insieme a un bagno completo con doccia. Questo piano era stato originariamente progettato come appartamento indipendente con due camere da letto per gli ospiti; gli allacciamenti idraulici ed elettrici necessari sono già installati, facilitandone la conversione. È inoltre disponibile uno spazio aggiuntivo di 20 m2 sotto la terrazza anteriore, originariamente destinato a una palestra privata.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano due posti auto privati; la villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata immediatamente.

Un vantaggio importante è rappresentato dalla licenza turistica attiva, con comprovati ricavi annuali da locazione compresi tra 45 000 e 50 000, rendendo questa proprietà non solo una splendida residenza, ma anche un investimento molto interessante.