Villa in vendita in Tarifa, Cadice

Nel cuore del centro storico di Tarifa è in vendita una proprietà che raramente arriva sul mercato: un’ampia villa con accesso da due strade, due garage, diverse terrazze e collegamento diretto con le mura medievali.

Questa proprietà è molto più di una casa. È una parte della storia di Tarifa.

Uno degli accessi avviene direttamente attraverso le mura storiche. Da lì si entra in un’abitazione dal carattere eccezionale, con ampi spazi interni e zone esterne insolite nel pieno centro storico. Chi può dire di poter passeggiare sui merli di una cinta muraria medievale all’interno della propria casa?

La villa si trova in una zona tranquilla del centro storico e offre un totale di 510 m2 costruiti, oltre a 321 m2 di spazi esterni con terrazze, patio e portico. In una città come Tarifa, dove spazio, privacy e parcheggio in centro sono particolarmente scarsi, questa combinazione è eccezionale.

Il piano terra dispone di 238 m2. Comprende un ingresso principale di rappresentanza, due ampi ambienti, un bagno e due grandi garage. Disporre di garage privati nel centro di Tarifa è un vantaggio molto importante. Il garage più grande dispone di luce naturale e offre un notevole potenziale aggiuntivo, ad esempio come atelier, spazio di lavoro, studio, area di deposito o persino come ulteriore superficie abitabile nell’ambito di un progetto di ristrutturazione.

Il primo piano dispone di 248 m2 costruiti e di circa 80 m2 aggiuntivi di spazio esterno con patio e terrazza. Questo piano dispone di un accesso indipendente attraverso le mura medievali. Offre un ampio soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e un bagno di servizio.

Al secondo piano si trovano altri 24 m2 costruiti, oltre a una grande terrazza sul tetto con molteplici possibilità di progettazione.

Inoltre, la proprietà include un piccolo appartamento indipendente con una camera da letto e un bagno, attualmente destinato all’affitto turistico. Ciò conferisce alla villa un interessante potenziale aggiuntivo per ospiti, redditività da locazione o come abitazione indipendente.

La proprietà è attualmente abitabile, sebbene necessiti di ristrutturazione e ammodernamento. Proprio qui risiede la sua grande opportunità: è possibile creare una straordinaria residenza privata in città, una casa boutique, un’ampia abitazione familiare o un rifugio di rappresentanza nel cuore della Tarifa storica.

La combinazione di posizione nel centro storico, ampiezza, spazi esterni, due garage, appartamento indipendente e integrazione diretta nelle mura medievali rende questa proprietà un’opportunità davvero rara.

Caratteristiche principali

Prezzo: 1.880.000 €
Villa unica nel centro storico di Tarifa
Direttamente integrata nelle mura medievali

- 510 m2 costruiti
- 408 m2 utili
- 321 m2 di terrazze, patio, portico e spazi esterni
- 348 m2 di terreno
- 9 camere da letto
- 3 bagni
- Bagno di servizio
- 3 grandi garage inclusi nel prezzo
- Piccolo appartamento indipendente
- Terrazza sul tetto
- Accesso da due strade
- Necessita di ristrutturazione
- Costruita nel 1975
- Certificato energetico in corso di elaborazione