Villa in vendita in El Mojon, Pilar de la Horadada, Alicante

Benvenuti in questa moderna villa indipendente nel Residencial Las Higuericas del Mar, a Torre de la Horadada. Situata a soli 100 metri da Playa de las Higuericas, la proprietà combina un’architettura contemporanea, ampi spazi esterni e una distribuzione ben progettata su due piani. La villa sorge su un terreno privato di 338,40 m² e offre una superficie costruita totale di 186,20 m².

Posizione

Torre de la Horadada è un’attraente località costiera nella parte meridionale della provincia di Alicante, nota per le sue spiagge sabbiose, il lungomare, il porto turistico e la rilassata atmosfera mediterranea. Playa de las Higuericas è una delle spiagge più apprezzate della zona e si trova a soli 100 metri dalla villa. Pilar de la Horadada dista circa un chilometro, mentre il campo da golf Lo Romero si trova a circa 8 km dalla proprietà. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili ristoranti, negozi, supermercati e servizi di uso quotidiano.

La proprietà

La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni completi. Al piano terra, la principale zona giorno è composta da un ambiente open space di 33,30 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e l’accesso diretto al giardino, alla terrazza e alla piscina privata.

Questo livello comprende inoltre una camera da letto di 11,30 m², un bagno completo, un ingresso e un ripostiglio separato di 7,85 m². La cucina moderna viene consegnata completamente arredata e dotata di elettrodomestici integrati.

Il piano superiore ospita altre due camere da letto e due bagni completi. La camera da letto principale misura 18,25 m², mentre la seconda camera misura 10,70 m². Questo piano offre inoltre accesso a una spaziosa terrazza di 31,70 m². La villa dispone anche di una terrazza privata sul tetto completamente rifinita, raggiungibile tramite una scala interna.

Spazi esterni

Il giardino privato è completamente rifinito e organizzato intorno a una piscina privata di 7 x 3 metri. Dalla zona giorno, le ampie finestre si aprono direttamente su un portico coperto di 12,50 m², creando una naturale continuità tra lo spazio abitativo interno, il giardino e l’area della piscina. Il terreno comprende inoltre un accesso pedonale indipendente e un garage privato.

Le dotazioni comprendono aria condizionata canalizzata con funzione caldo/freddo e controllo indipendente della temperatura per zone, acqua calda aerotermica, armadi a muro, pavimenti in gres porcellanato, persiane motorizzate e vetrate con protezione solare. La proprietà ha una classificazione energetica A.

Caratteristiche principali

Villa indipendente
A soli 100 metri da Playa de las Higuericas
3 camere da letto
3 bagni completi
186,20 m² di superficie costruita totale
338,40 m² di terreno privato
Terrazza di 31,70 m²
Terrazza privata sul tetto rifinita
Piscina privata di 7 x 3 metri
Giardino privato
Garage privato
Zona giorno e cucina open space
Ripostiglio separato
Aria condizionata caldo/freddo
Sistema di acqua calda aerotermica
Classe energetica A