Villa in vendita in Torredembarra, Tarragona

Casa indipendente con grande potenziale d’investimento a Els Munts, Torredembarra
Opportunità d’investimento e abitativa in una delle zone più esclusive di Torredembarra.

Proponiamo questa casa indipendente di 269 m² costruiti, situata su un ampio lotto di 514 m² nella prestigiosa zona di Els Munts, Torredembarra. Una proprietà con caratteristiche insolite e un enorme potenziale, sia per gli investitori sia per chi cerca un’abitazione che offra la possibilità di generare reddito.

Costruita nel 1964, la proprietà si sviluppa su due piani e dispone attualmente di 7 camere e 5 bagni, oltre a spazi esterni e diverse unità abitative.

Piano terra — 4 unità abitative indipendenti
Il piano inferiore dispone di 4 unità indipendenti di circa 35 m² ciascuna, attualmente affittate, che consentono di ottenere una rendita fin da subito.

Ogni unità dispone di:

Cucina integrata con la sala da pranzo.

Bagno completo.

Camera matrimoniale.

Accesso alle abitazioni da un ingresso comune.

Accesso a un giardino condominiale.

Questa suddivisione rende il piano terra particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile che generi reddito da locazione e offra possibilità di ottimizzazione in futuro.

Piano superiore — abitazione principale
Al piano superiore troviamo un’abitazione spaziosa di 112 m², oltre a una terrazza, distribuita in modo confortevole e funzionale.

Dispone di:

Ampia sala da pranzo di circa 30 m².

2 camere matrimoniali.

1 camera singola, attualmente adibita a studio.

1 bagno completo con vasca.

Ripostiglio al piano.

Terrazza.

Impianto a gas naturale.

Finestre in alluminio con doppi vetri in tutta l’abitazione.

Ampia terrazza di 25 m² con una vista fantastica.

Un piano che offre ampi spazi, privacy e numerose possibilità di adattamento alle esigenze del futuro proprietario.

Una proprietà dalle molteplici possibilità
Grazie alle dimensioni, alla distribuzione, al lotto e alla posizione, questa proprietà rappresenta un’opportunità con un notevole potenziale di trasformazione e redditività.

Può essere particolarmente interessante per:

Investitori alla ricerca di un immobile con redditi da locazione già attivi.

Un progetto di abitazione principale abbinata a unità destinate alla locazione.

Famiglie che desiderano disporre di un’abitazione spaziosa e, al tempo stesso, generare reddito.

Investitori interessati a valutare una possibile riorganizzazione o riqualificazione delle unità esistenti, nel rispetto della normativa urbanistica e amministrativa applicabile.

La proprietà dispone di un unico ingresso per accedere alle abitazioni e attualmente non è suddivisa orizzontalmente; un aspetto da tenere in considerazione e da valutare in base al progetto e all’uso che si intende realizzare.

Posizione: Els Munts, Torredembarra
Situata a Els Munts, una delle zone più apprezzate di Torredembarra, la proprietà unisce il fascino di un contesto residenziale al potenziale offerto dalla vicinanza alla costa e a tutti i servizi del comune.

Una proprietà unica, difficile da trovare per le sue dimensioni e la sua configurazione, che offre una combinazione di abitazione, redditività e possibilità future.

269 m² costruiti · Lotto di 514 m² · 7 camere · 5 bagni · Terrazza · Giardino · 4 unità attualmente affittate · Abitazione indipendente · Els Munts, Torredembarra.

Un’opportunità particolarmente interessante per chi sa riconoscere il potenziale di un immobile con diverse possibilità di utilizzo e trasformazione.

L’immobile dispone di un Certificato di Prestazione Energetica (CEE) in corso di validità, consultabile dai clienti interessati.