Finca/Casa di Campagna in vendita in Rincón de la Victoria, Malaga

Su un terreno di oltre 16 ettari, con una topografia privilegiata e viste panoramiche sul mare e sulle montagne, presentiamo un complesso rurale completamente ristrutturato nel 2024, che combina un’abitazione di alta qualità, un’attività agricola ad alta redditività e un potenziale di sviluppo turistico-alberghiero.

Il casale:

Completamente ristrutturato lo scorso anno, conserva l’essenza dell’architettura tradizionale andalusa, con tetto a due falde in tegole e facciate imbiancate a calce, insieme a finiture moderne di prima qualità: pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri e rubinetteria cromata monocomando.

Distribuito su due piani più belvedere (434,71 m² costruiti), offre 10 camere, 8 bagni (6 en suite) e 2 servizi igienici, oltre a una zona giorno con soggiorno-pranzo, cucina industriale, ripostiglio e terrazza. Il primo piano dispone di balconi e di un belvedere che completa il complesso con viste privilegiate sul Mediterraneo.

L’abitazione dispone di tutte le utenze già operative: acqua dalla rete e dal pozzo, elettricità fornita dalla compagnia, acqua calda e fossa settica, oltre a misure di sicurezza come porta blindata e inferriate incassate.

La proprietà agricola:

Oltre 11 ettari di piantagione di mango in piena produzione (8.124 alberi), insieme a ulivi e mandorli, trasformano questa proprietà in un’attività agricola già consolidata e altamente redditizia. Il sistema di irrigazione è completamente operativo grazie a un bacino di recente costruzione con capacità di 6.000.000 m³, con la regolarizzazione dell’acqua per irrigazione in regola.

Potenziale di sviluppo:

Con la possibilità di richiedere una licenza turistica, questa proprietà si presenta come un progetto d’investimento con molteplici possibilità:

Hotel rurale di 10 camere con ristorante e aree comuni
Bungalow indipendenti come complemento all’edificio principale
Ampliamento della coltivazione agricola subtropicale

Situata accanto a Macharaviaya, uno dei pueblos blancos più affascinanti dell’Axarquía e Bene di Interesse Culturale della provincia di Málaga. A soli 5 minuti dal centro del paese e dal campo da golf Añoreta, 10 minuti dalle spiagge di Rincón de la Victoria e con eccellenti collegamenti all’autostrada, a 20 minuti dal centro di Málaga, dalle sue spiagge, dalla stazione AVE e dall’Aeroporto Internazionale.