Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Le ville indipendenti a Las Violetas, Villamartín, vengono raramente immesse sul mercato e trovarne una ristrutturata a questo livello è ancora più eccezionale. Situata in una delle zone residenziali più richieste di Villamartín, a pochi passi da Villamartín Plaza e dal campo da golf di Villamartín, questa splendida abitazione offre 4 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine, un alloggio indipendente per gli ospiti ed eccellenti spazi esterni.
La proprietà sorge su un lotto di 268,50 m² e dispone di un’impressionante superficie costruita di circa 159,40 m² distribuita su due livelli, oltre a circa 182,10 m² destinati a giardini e accessi e a un enorme solarium privato di 68,50 m².
L’intera abitazione è stata completamente ristrutturata, comprese le cucine nuove, i bagni, i pavimenti, le porte interne, le finestre, l’illuminazione LED, gli interruttori e le prese. Il piano principale dispone inoltre di una predisposizione completa per il riscaldamento a pavimento, con tutte le tubazioni sotto la pavimentazione e i termostati già installati. Sarebbe necessario soltanto acquistare e collegare l’unità esterna per mettere in funzione il sistema.
È davvero un’abitazione in cui si può arrivare con le valigie, sistemarsi e iniziare a godersela fin dal primo giorno.
L’abitazione principale misura circa 73 m² ed è raggiungibile attraversando il giardino anteriore fino a una terrazza rialzata con tenda da sole retrattile, perfetta come zona relax e sala da pranzo esterna all’ombra. All’interno troviamo un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo con una splendida cucina completamente ristrutturata nella parte posteriore.
Dispone di 2 camere matrimoniali con armadi e di un elegante bagno familiare ristrutturato con doccia a filo pavimento.
Dalla cucina, una porta conduce direttamente all’ampio giardino posteriore. Questa villa è una delle sole due abitazioni della comunità a disporre del giardino posteriore ampliato, offrendo molto più spazio esterno privato rispetto alla maggior parte delle proprietà vicine. Dal giardino stesso si accede inoltre direttamente alla zona della piscina condominiale.
Una scala esterna conduce all’impressionante solarium privato di 68,50 m², un fantastico spazio aggiuntivo abbastanza ampio per prendere il sole, mangiare all’aperto, ricevere ospiti e creare diverse zone relax.
Il piano inferiore misura circa 86,40 m² ed è stato trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti, completamente ristrutturato con lo stesso livello di finiture dell’abitazione principale.
Questo piano offre una splendida cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, 2 ulteriori camere matrimoniali con armadi e un bagno ristrutturato con doccia a filo pavimento. È una disposizione ideale per familiari e amici, figli adulti o famiglie numerose che desiderano disporre di un alloggio completamente indipendente all’interno della stessa proprietà.
L’abitazione viene venduta arredata, con elettrodomestici e aria condizionata, rafforzando ulteriormente il suo carattere di casa pronta per essere abitata.
La villa fa parte di una piccola comunità residenziale con piscina condominiale, utilizzata da pochissimi residenti. Grazie al giardino posteriore ampliato e all’accesso diretto alla piscina, quest’ultima dà praticamente la sensazione di essere un’estensione dell’abitazione stessa, senza però la manutenzione richiesta da una piscina privata.
E poi c’è la posizione. Las Violetas è una delle zone più consolidate e richieste di Villamartín, soprattutto per l’eccellente vicinanza a Villamartín Plaza, al campo da golf, a ristoranti, bar, caffetterie e a ogni tipo di servizio. Anche le spiagge di Orihuela Costa e Zenia Boulevard si trovano a pochi minuti di auto.
Con 4 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine, due zone abitative indipendenti, un lotto di 268,50 m², 159,40 m² costruiti e un enorme solarium di 68,50 m², siamo già di fronte a una proprietà insolita. Se aggiungiamo la ristrutturazione integrale, la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, il giardino posteriore ampliato, l’accesso diretto alla piscina e la sua posizione privilegiata a Las Violetas, ci troviamo davanti a un’opportunità davvero eccezionale.
Le ville a Las Violetas vengono raramente immesse sul mercato. In queste condizioni e con questo spazio, ancora meno.