Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Questo elegante appartamento completamente ristrutturato si trova al primo piano di un edificio con ascensore costruito nel 1967, in una posizione privilegiata del quartiere Marquès de la Fontsanta, accanto a calle Aragón e a pochi metri da El Corte Inglés. Una delle zone più consolidate e meglio collegate di Palma, con supermercati, negozi, ristoranti, istituti scolastici, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per vivere comodamente in città.

L’abitazione dispone di 130 m² costruiti e 121 m² utili, distribuiti in modo funzionale per offrire ambienti ampi e ben proporzionati. Entrando troviamo un ampio soggiorno-pranzo, che riceve abbondante luce naturale e comunica con una cucina completamente arredata e attrezzata, progettata per offrire comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, e due bagni completi, uno dei quali en suite. L’abitazione è completata da una magnifica terrazza privata di circa 20 m², uno spazio perfetto per godersi gli ambienti esterni, organizzare incontri o semplicemente rilassarsi in totale privacy.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta in eccellente stato di conservazione. Tra le sue caratteristiche spiccano gli infissi interni in legno, gli infissi esterni in PVC, i pavimenti in parquet, l’aria condizionata con pompa di calore, il riscaldamento elettrico e l’arredamento incluso nel prezzo, consentendo di trasferirsi senza dover effettuare ulteriori investimenti. L’esposizione sud-est favorisce una piacevole presenza di luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente.

L’edificio dispone di ascensore e l’abitazione è dotata di certificato di abitabilità in corso di validità. Non dispone di posto auto né di ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a 80 € mensili, l’IBI è di 327,12 € all’anno e la tassa sui rifiuti è di 126 € all’anno. La proprietà dispone di certificazione energetica G, con un consumo di 205,40 kWh/m² all’anno, e di una classe di emissioni F, con 56,80 kg CO₂/m² all’anno.

Un’eccellente opportunità per chi cerca un’abitazione elegante, completamente rinnovata e pronta per essere abitata in una delle zone più richieste di Palma.