Villa in vendita in Girona città, Girona

Riferimento: 978540

Ci sono belle case e ci sono case di cui si gode fin dal primo istante. Questa esclusiva casa unifamiliare a Palau, la zona residenziale più ambita di Girona, riunisce ampiezza, privacy, luce naturale e una distribuzione pensata per offrire la massima qualità della vita.

Costruita su un terreno di 601 m² e con 317 m² edificati, questa abitazione libera su quattro lati si distingue per la straordinaria luminosità che riceve durante tutta la giornata e per la ristrutturazione integrale realizzata nel settembre 2025, che la presenta in condizioni impeccabili.

Il piano superiore ospita tre magnifiche suite di grandi dimensioni, tutte con bagno privato, garantendo indipendenza e comfort a tutta la famiglia.

Al piano principale, due ampi soggiorni con grandi vetrate si aprono sul giardino, creando spazi pieni di luce e perfettamente collegati con l’esterno. La cucina, moderna e funzionale, dispone di accesso alla zona lavanderia. Sullo stesso piano si trovano un elegante bagno di cortesia e uno studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, adattando l’abitazione alle esigenze di ogni famiglia.

Il piano inferiore sorprende per le sue dimensioni. Oltre a uno spettacolare garage con capacità per quattro veicoli, dispone di un’enorme sala polivalente, perfetta come palestra privata, studio musicale, sala cinema, area giochi o per qualsiasi altro progetto. Un’ampia cabina armadio completa questo livello, offrendo uno spazio di stoccaggio eccezionale.

All’esterno, la piscina privata e il giardino curato creano un ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo. Il patio interno coperto aggiunge un elemento molto speciale all’abitazione, con la possibilità di trasformarlo in un esclusivo giardino interno con vegetazione, acqua e un laghetto con pesci, trasformandolo in una vera oasi di tranquillità.

Un’altra delle sue grandi attrattive è la posizione privilegiata. Dall’abitazione si godono viste aperte sulla campagna, senza possibilità di future costruzioni che possano alterare il paesaggio o la privacy. Inoltre, combina la tranquillità di una zona residenziale di alto livello con un eccellente collegamento a tutti i servizi.

A soli cinque minuti a piedi si trovano la prestigiosa Escuela Internacional Montessori, il collegio Les Alzines, la scuola pubblica El Bosc de la Pabordia, il supermercato Novavenda e la fermata dell’autobus. Il centro di Girona è raggiungibile in appena cinque minuti in auto, permettendo di godere di tutti i vantaggi della città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

L’abitazione è particolarmente interessante per le famiglie e per gli amanti del ciclismo, grazie alla vicinanza ad alcuni dei migliori percorsi della zona e a un ambiente sicuro e privilegiato.

Il comfort si apprezza anche nella possibilità di parcheggio: oltre all’ampio garage con capacità per quattro veicoli, la proprietà offre un’eccezionale facilità di parcheggio per numerose auto all’esterno dell’abitazione, una caratteristica poco comune e molto pratica per ricevere ospiti o organizzare riunioni familiari.

L’abitazione dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata reversibile, camino, sistema di produzione dell’acqua calda tramite pannelli solari termici con serbatoio di accumulo, sistema d’allarme, porta blindata e citofono, offrendo sicurezza, efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.

Una proprietà unica che combina eleganza, ampiezza, privacy, viste aperte, una posizione eccezionale e una ristrutturazione recente, per godere di uno stile di vita difficile da eguagliare a Girona.