Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 4 camere da letto in vendita su un lotto d’angolo di 200 m², con piscina privata, terrazza sul tetto e parcheggio privato sicuro, situata vicino al centro abitato e alla spiaggia.

Caratteristiche principali

Elegante villa moderna bifamiliare su un lotto d’angolo, in una posizione privilegiata di Santiago de la Ribera.

A soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor.

4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato en suite, e 2,5 bagni.

Piscina privata con terrazza solarium e zone pranzo all’aperto.

Ampio solarium privato sul tetto con area cucina esterna e vista aperta.

Cucina moderna, luminosa e indipendente, con accesso diretto alla terrazza.

Porte-finestre in vetro a tutta altezza, per massimizzare la luce naturale.

Garage sotterraneo, parcheggio sicuro per un grande fuoristrada 4x4, oltre a un ampio locale di servizio e deposito.

Aria condizionata canalizzata in tutta la proprietà e tapparelle elettriche su tutte le finestre.

Venduta completamente arredata come da foto, esclusi gli effetti personali, e pronta per essere abitata immediatamente.

A pochi passi da negozi, ristoranti e caffè, e vicino all’imminente progetto di riqualificazione del lungomare del valore di 8 milioni di €.

Descrizione completa

Situata nella rinomata località costiera di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa moderna bifamiliare offre un eccezionale equilibrio tra design contemporaneo, continuità tra spazi interni ed esterni e comfort mediterraneo. A soli 400 metri dalle acque calme del Mar Menor, la proprietà è ideale come residenza permanente, casa vacanze da utilizzare in modalità “chiudi e parti” oppure investimento di pregio da destinare alla locazione.

Spazi abitativi e conviviali al piano terra

Il piano terra è progettato per vivere con la massima naturalezza lo stile di vita mediterraneo.

Salone e zona giorno: Un ambiente di ricevimento inondato di luce, caratterizzato da porte-finestre vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla terrazza privata con piscina.

Cucina indipendente: Rifinita con mobili eleganti e minimalisti e ampi piani di lavoro, dispone di porte-finestre dedicate che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto a bordo piscina.

Camera da letto al piano terra: Un’ampia camera singola completa di armadi a muro e accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra.

Bagno di servizio: Comodamente situato accanto all’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Sistemazione al primo piano

Al piano superiore, la disposizione offre ampi spazi per il riposo.

Suite padronale: Una luminosa camera matrimoniale caratterizzata da ampie vetrate angolari, numerosi armadi a muro e un moderno bagno privato en suite.

Camere per gli ospiti: Un’accogliente camera matrimoniale per gli ospiti con armadi a muro, affiancata da un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa dotata di armadi integrati.

Bagno familiare: A servizio delle camere degli ospiti, con sanitari moderni di qualità e piastrellatura elegante.

Spazi esterni, solarium sul tetto e seminterrato

Terrazza privata con piscina: Terrazza piastrellata di facile manutenzione che circonda la piscina privata, ideale per prendere il sole, pranzare con il barbecue e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Solarium sul tetto: Ampia terrazza sul tetto con cucina estiva esterna, che offre una vista panoramica aperta sull’area circostante.

Garage sotterraneo e deposito: Spazio in garage sotterraneo sicuro, facilmente in grado di ospitare un grande veicolo 4x4, accompagnato da un ampio locale privato di servizio e deposito.

Specifiche e dotazioni

Aria condizionata completamente canalizzata, per il raffrescamento e il riscaldamento dell’intera villa.

Tapparelle elettriche motorizzate installate su tutte le finestre.

Vetri doppi di alta qualità e porte architettoniche a tutta altezza.

Venduta completamente arredata come da foto, esclusi alcuni effetti personali, offrendo un trasferimento semplice e immediato in una soluzione pronta all’uso.

Posizione e potenziale d’investimento

Santiago de la Ribera rimane una delle destinazioni più richieste del Mar Menor, rinomata per il suo lungomare pianeggiante costeggiato da palme, le spiagge tranquille e poco profonde e la vivace cultura dei caffè spagnoli durante tutto l’anno. La proprietà si trova a poca distanza a piedi da negozi locali, supermercati e ristoranti. Grazie a un progetto di riqualificazione approvato del valore di 8 milioni di € per le infrastrutture della spiaggia e del lungomare, attualmente in corso, la zona offre solide prospettive di rivalutazione del capitale a lungo termine.