Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Situata su un’imponente parcela privata di 1.075 m², con 344 m² costruiti, questa spaziosa villa in stile mediterraneo gode di una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più consolidate e richieste di Ciudad Quesada, Rojales.

Circondata da ampie ville indipendenti e proprietà di alto valore, l’abitazione offre una combinazione eccezionale di spazio, privacy e posizione. Le sue generose dimensioni, la distribuzione versatile e gli ampi spazi esterni la rendono un’ottima scelta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze o spaziosa abitazione familiare sulla Costa Blanca.

La posizione è particolarmente comoda, con il centro di Ciudad Quesada a soli 700 metri. La proprietà si trova vicino all’emblematico arco d’ingresso alla località e a breve distanza da un’ampia scelta di ristoranti, caffetterie, supermercati, banche, farmacie e ogni tipo di servizio.

Gli amanti del golf hanno a circa 2 km il prestigioso campo da golf La Marquesa Golf, mentre le spiagge sabbiose di Guardamar del Segura si trovano a circa 10 km.

1.075 m² di privacy e vita mediterranea all’aria aperta

Gli spazi esterni sono una delle principali attrattive di questa proprietà. La villa è circondata da un giardino mediterraneo maturo, con vegetazione consolidata che garantisce un elevato grado di privacy e crea un ambiente tranquillo e piacevole.

Nel cuore del giardino si trova una spettacolare piscina privata di 5 x 10 metri, recentemente ristrutturata, accompagnata da una zona barbecue e da uno spazio per pranzare all’aperto. Un ambiente perfetto per ricevere ospiti, trascorrere momenti in famiglia o rilassarsi durante tutto l’anno, approfittando del clima della Costa Blanca.

La proprietà dispone inoltre di una jacuzzi coperta, che crea un ulteriore spazio di relax e privacy.

L’accesso avviene sia tramite un ingresso pedonale sia attraverso un cancello carrabile, con ampio spazio per parcheggiare diverse auto all’interno della parcela. Il livello seminterrato comprende inoltre un garage privato chiuso con capacità per due veicoli.

La villa si trova in una tranquilla strada senza uscita condivisa soltanto con altre tre proprietà vicine, offrendo grande privacy, pochissimo traffico e una piacevole sensazione di tranquillità.

Spaziosa residenza principale

L’abitazione principale occupa il piano rialzato e dispone di accesso sia dall’ingresso principale sia direttamente dalla zona piscina e giardino.

Gli interni offrono un ampio e luminoso spazio open space con soggiorno e sala da pranzo dotato di camino, collegato armoniosamente a una cucina in stile americano. La distribuzione crea una comoda zona centrale conviviale, con un eccellente collegamento agli spazi esterni.

Questo piano dispone di tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en suite.

Uno degli spazi più attraenti dell’abitazione è la terrazza vetrata, attualmente utilizzata come ulteriore zona pranzo e relax. Grazie alla sua posizione rialzata, gode di belle viste aperte su Ciudad Quesada, sulle aree verdi circostanti e verso la laguna di La Mata, oltre a una vista sul rigoglioso giardino della proprietà.

Alloggio indipendente per gli ospiti

La proprietà dispone inoltre di un alloggio indipendente per gli ospiti con accesso esterno privato.

Questo spazio offre un eccellente livello di privacy a familiari e amici e conferisce grande versatilità all’abitazione. Consente di ospitare gli invitati separatamente dalla residenza principale, risultando particolarmente interessante per famiglie numerose o proprietari che ricevono spesso visite.

Ampio livello seminterrato

Sotto l’abitazione principale si trova un livello seminterrato eccezionalmente spazioso, che offre una considerevole superficie aggiuntiva.

Questo piano dispone di un bagno completo, un ampio soggiorno, un’altra grande stanza multifunzionale e il garage privato per due veicoli.

Le sue generose dimensioni permettono di adattare questo livello a diverse esigenze, utilizzandolo come sala giochi, palestra privata, sala cinema, ufficio, zona ricreativa o spazio aggiuntivo per gli ospiti.

Comfort ed efficienza energetica

Progettato per essere vissuto durante tutto l’anno, il piano principale dispone di riscaldamento a pavimento, che garantisce una temperatura interna confortevole durante i mesi più freschi.

La proprietà dispone inoltre di un sistema di pannelli solari, che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i costi dei consumi.

Un’ampia residenza mediterranea

Con 344 m² costruiti su una generosa parcela privata di 1.075 m², questa villa combina ampi spazi interni, eccezionali aree esterne, alloggio indipendente e un considerevole potenziale d’uso.

Il giardino mediterraneo maturo, la piscina privata di 5 x 10 metri recentemente ristrutturata, la jacuzzi coperta, il garage privato, i pannelli solari e la posizione in una tranquilla strada senza uscita rafforzano ulteriormente l’attrattiva della proprietà.

Il tutto è completato da un’eccellente posizione, a pochi passi dai servizi di Ciudad Quesada e a soli alcuni minuti d’auto dal campo da golf La Marquesa e dalle spiagge mediterranee di Guardamar.

Un’ottima opportunità per chi cerca una villa indipendente di ampie dimensioni, con privacy, spazi generosi e una distribuzione versatile in una delle zone residenziali più consolidate del sud della Costa Blanca.