Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Un bungalow d’angolo con due camere da letto, ben tenuto, nell’urbanizzazione Solpark a Moraira, con vista sul mare, giardino privato, due terrazze, piscina condominiale e parcheggio privato.
Solpark è una piccola comunità residenziale composta da soli 10 bungalow, situata a breve distanza da Moraira. Questa proprietà d’angolo occupa una posizione sopraelevata con vista sul Mediterraneo e sul centro di Moraira.
L’ingresso principale si apre su un soggiorno spazioso e luminoso. Una cucina moderna, installata nel 2025, si trova all’ingresso ed è dotata di frigorifero-congelatore integrato, lavastoviglie, piano cottura elettrico, cappa aspirante e forno.
Il soggiorno dispone di aria condizionata caldo/freddo, camino e grandi porte scorrevoli che si aprono su una terrazza semi-coperta. La terrazza gode di una buona esposizione al sole e costituisce una delle principali aree per vivere all’aperto della proprietà, con vista sul mare e su Moraira.
Dalla terrazza, due gradini conducono a un piccolo giardino privato. Una scala da quest’area porta alla terrazza sul tetto, che offre una vista aperta sul mare e sole durante tutto il giorno.
La proprietà dispone di due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro e nuove unità di aria condizionata installate nel 2024.
Il bagno è dotato di doccia, lavabo doppio e spazio contenitore incassato. Dietro il bagno si trova un WC separato, insieme all’area per la lavatrice.
Il livello della terrazza sul tetto offre inoltre accesso a un ampio ripostiglio, che fornisce spazio aggiuntivo utile e la possibilità, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie, di valutare usi alternativi come un alloggio per gli ospiti.
Nella parte anteriore della proprietà si trova un posto auto privato coperto, insieme a un capanno separato adatto a biciclette, mobili da giardino e attrezzi.
Spazio esterno e piscina condominiale
La proprietà dispone di un piccolo giardino privato, una terrazza principale semi-coperta e una terrazza sul tetto con vista aperta sul mare.
Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica, mentre i residenti di Solpark hanno accesso alla piscina condominiale ben tenuta.
Utilizzo durante tutto l’anno
La proprietà è attrezzata per essere utilizzata durante tutto l’anno. Il riscaldamento a pavimento fornisce calore durante i mesi invernali, mentre le unità di aria condizionata offrono un’opzione aggiuntiva per il riscaldamento e il raffrescamento.
La caldaia a gas, che fornisce l’acqua calda e alimenta il riscaldamento a pavimento, è stata sostituita nel 2024.
Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri, persiane e zanzariere, mentre è disponibile la fibra ottica.
Le spese condominiali ammontano a circa 500 € all’anno.
Opportunità di affitto
La proprietà dispone inoltre di una licenza per affitti turistici e di uno storico consolidato di locazioni, rappresentando quindi un’opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà da utilizzare personalmente e che possa al contempo generare entrate da locazione.
Anche i mobili nuovi e l’inventario esistente potrebbero essere disponibili per l’acquisto mediante accordo separato.
Posizione
L’urbanizzazione Solpark si trova a breve distanza da una selezione di ristoranti, bar, un caffè e un supermercato.
Il centro di Moraira e le sue spiagge sono a soli pochi minuti in auto, offrendo facile accesso al porto turistico, ai negozi, ai ristoranti e alla costa.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con due camere da letto in vendita a Moraira, con vista sul mare, spazio esterno privato, piscina condominiale e licenza per affitti, questo bungalow offre una combinazione pratica di caratteristiche in una piccola comunità residenziale.