Finca/Casa di Campagna in vendita in El Gastor, Cadice

Eccezionale casa di campagna con piscina, 3 ettari e viste panoramiche – El Gastor

Situata nella tranquilla zona di El Jaral, a soli 5 minuti da El Gastor e a circa 20 minuti da Ronda. Una proprietà eccezionale su 30.319 m² di terreno privato, con piscina, ampie terrazze e spettacolari viste panoramiche sulle montagne.

La tenuta è completamente recintata e comprende circa 200 ulivi, oltre a sughere, lecci, mandorli e vegetazione mediterranea. Senza proprietà confinanti con vista diretta sull’abitazione, offre una straordinaria sensazione di tranquillità e privacy, mantenendo al contempo un accesso eccellente.

La casa principale dispone di circa 221 m², distribuiti interamente su un unico piano e in ottimo stato di conservazione. L’intera abitazione si distingue per la luminosità, l’ampiezza e la piacevole sensazione di spazio.

Dal grazioso patio d’ingresso si accede al garage privato e al cuore dell’abitazione: una magnifica zona open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le dimensioni generose e la cura nella distribuzione creano uno spazio ampio, elegante e molto confortevole, con ambienti ben definiti ma perfettamente collegati. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e il soggiorno dispone di stufa a pellet e camino a legna.

Dal soggiorno si accede direttamente a un’impressionante terrazza in pietra di circa 500 m² che circonda la piscina privata, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Un magnifico portico coperto offre lo spazio perfetto per mangiare all’aperto, rilassarsi all’ombra e godere delle spettacolari viste sulle montagne e sul contesto naturale. L’area esterna dispone inoltre di barbecue e panca in muratura in stile chill-out, creando uno spazio eccezionale per vivere gli ambienti all’aperto e ricevere familiari e amici.

L’abitazione dispone di tre camere da letto con armadi a muro e radiatori elettrici a olio. Due di esse sono dotate di porte con vetrocamera climalit e accesso diretto alla piscina. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia e lucernario ventilato. Il secondo bagno completo, a uso familiare, è direttamente accessibile dalla grande zona open space principale. Entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico.

La casa dispone di doppi vetri, persiane manuali e nuove porte d’ingresso blindate.

A circa 50 metri si trova un edificio indipendente di 40 m², completamente isolato, con un portico coperto in legno di 20 m². Attualmente utilizzato come magazzino, dispone di porta da garage e di una grande finestra con doppi vetri. Uno spazio molto versatile, ideale come laboratorio, palestra, studio o area ricreativa, con possibilità di altri utilizzi.

La proprietà dispone di una documentazione legale completa. L’abitazione principale è dotata di Licenza di Prima Occupazione e l’edificio indipendente di 40 m² è anch’esso legale e dispone della relativa Licenza di Prima Utilizzazione. Un aspetto particolarmente importante per una proprietà situata su terreno rurale, che offre maggiore tranquillità e sicurezza all’acquirente.

L’accesso è eccellente, tramite una strada cementata in buone condizioni e un cancello elettrico. La tenuta è collegata alle reti idrica ed elettrica e dispone inoltre di un serbatoio interrato da 6.000 litri e di due pannelli solari per l’acqua calda.

Una magnifica proprietà che combina ampiezza, luminosità, privacy e natura, a pochi minuti da El Gastor e Ronda.