Finca/Casa di Campagna in vendita in Cáñar, Granada

Cortijo Escondrijo – Natura, tecnologia ed esclusività

Nel cuore dell’Alpujarra, nel comune di Cáñar e comodamente accessibile da Lanjarón, si trova Cortijo Escondrijo, una tenuta eccezionale di circa 4 ettari che combina privacy, natura e un livello di comfort non comune in una proprietà rurale.

Questa magnifica tenuta offre 229 m² di abitazione, spazi esterni progettati con cura, piscina di alta qualità, jacuzzi e un’infrastruttura completa pensata per godere di uno stile di vita autosufficiente senza rinunciare alle comodità di una casa moderna.

La casa principale è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite, e da un luminoso soggiorno-sala da pranzo con grandi vetrate che permettono di godere della luce naturale e delle splendide viste sul paesaggio circostante. L’enorme cucina, completamente attrezzata, è uno degli ambienti principali della casa, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e amici.

All’esterno, la proprietà invita a vivere all’aria aperta durante tutto l’anno. Dispone di una terrazza ombreggiata, jacuzzi, piscina di prima qualità, area barbecue e spazi per il parcheggio. Sono inoltre presenti magazzini per gli attrezzi e le attrezzature agricole, perfettamente integrati nel funzionamento della tenuta.

Uno degli aspetti più importanti di Cortijo Escondrijo è l’elevato livello di domotica. La casa dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet, controllabile a distanza tramite Wi-Fi, oltre a un sistema autonomo di produzione solare composto da due inverter e batterie al litio. Questo impianto consente di alimentare la casa con un elevato grado di autonomia, anche utilizzando contemporaneamente diversi elettrodomestici.

La connessione internet è stabile e a banda larga, consentendo di lavorare da casa, effettuare videochiamate o usufruire dei servizi di streaming senza limitazioni. Una combinazione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella natura mantenendo una connessione fluida con il mondo esterno.

L’acqua costituisce un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà. La tenuta dispone di una sorgente privata con portata garantita durante tutto l’anno, che non si è mai prosciugata, oltre a ulteriori diritti sull’acqua attraverso la comunità irrigua locale. L’acqua viene filtrata e addolcita per l’uso domestico e distribuita anche mediante un sistema di irrigazione automatizzato per l’orto e i giardini. Diversi serbatoi di grande capacità distribuiti nella tenuta garantiscono una gestione efficiente di questa risorsa.

Cortijo Escondrijo non è soltanto una casa, ma anche una piccola azienda agricola pienamente produttiva. La tenuta dispone di circa 80 ulivi, che nell’ultimo raccolto hanno prodotto più di 240 litri di olio d’oliva proprio, oltre a circa 20 mandorli e a una grande varietà di alberi da frutto, tra cui ciliegi, peri, meli cotogni, fichi, meli, viti, gelsi e susini Regina Claudia.

L’orto, composto da dodici terrazzamenti con irrigazione automatica, consente di coltivare ortaggi e asparagi già ben avviati. Inoltre, la legna per il camino può essere ricavata dagli stessi ulivi e dai lecci presenti nella tenuta, rafforzando ulteriormente il carattere autosufficiente della proprietà.

Accanto alla strada di accesso si trova un grande rudere per il quale esiste già un progetto redatto e presentato presso il Comune di Cáñar, destinato alla sua trasformazione in una struttura ricettiva turistica in stile boutique. Questa circostanza rappresenta un’interessante opportunità per sviluppare un progetto indipendente, creare entrate aggiuntive o ampliare il potenziale della tenuta, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.

Il terreno che circonda questo edificio è pianeggiante e facilmente approvvigionabile d’acqua, il che lo rende particolarmente interessante per chi intenda allevare cavalli o altro bestiame.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada di uso praticamente privato, in un contesto tranquillo e con un elevato livello di privacy. La tenuta viene venduta ammobiliata e attrezzata, inclusi macchinari da giardino, arredi esterni ed elettrodomestici, consentendo di iniziare a godersela fin dal primo giorno.

Cortijo Escondrijo è una proprietà unica per chi cerca qualcosa di più di una casa: un rifugio di alta qualità immerso nella natura, con tecnologia intelligente, risorse proprie, produzione agricola, spazi per godersi l’aria aperta e possibilità di sviluppo futuro.

Cortijo Escondrijo – Esclusività, autonomia e natura.