Villa in vendita in Nerja, Malaga

Villa eccezionale in vendita con viste panoramiche sul mare, sulle montagne, su Nerja e Frigiliana.

Una proprietà unica, in una posizione privilegiata, con viste straordinarie e un enorme potenziale.

Situata in posizione sopraelevata e orientata a sud, questa splendida villa gode di un contesto assolutamente privilegiato, con spettacolari viste panoramiche sul Mediterraneo, sulle montagne, sulla campagna, sul paese e su Frigiliana. Una proprietà pensata per chi cerca privacy, ampi spazi e la vera essenza della Costa del Sol.

L’abitazione principale, di circa 200 m², occupa l’intero piano superiore e si apre su una straordinaria successione di terrazze esposte a sud, est e nord. L’ampio soggiorno, cuore della casa, offre un camino, travi in legno e grandi vetrate che si collegano direttamente alle terrazze e incorniciano le impressionanti viste.

La distribuzione comprende un’ampia sala da pranzo, una cucina indipendente con accesso alla terrazza, quattro camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale esposta a sud con bagno en suite. Tre camere da letto dispongono di aria condizionata e diverse sono dotate di armadi a muro.

L’abitazione dispone inoltre di pannelli solari per la produzione di acqua calda.

All’esterno, la proprietà offre una grande piscina privata circondata da terrazze, una zona barbecue, una lavanderia e diversi spazi che consentono di godere del sole e delle viste durante tutto l’anno. Una scala a chiocciola conduce a un’enorme terrazza sul tetto, attualmente dotata di pannelli solari e con straordinarie possibilità per creare uno spettacolare solarium privato.

Il piano inferiore offre un elemento particolarmente difficile da trovare:
circa 200 m² aggiuntivi, di cui circa 100 m² corrispondono a un enorme garage-magazzino con una grande porta d’accesso per i veicoli, mentre gli altri 100 m² erano precedentemente utilizzati come abitazione e conservano l’impianto della cucina, oltre a un bagno indipendente e a un accesso privato. Questo spazio offre un enorme ventaglio di possibilità per creare un alloggio aggiuntivo, una zona per gli ospiti, una palestra, un laboratorio, uno studio o ampliare l’abitazione.

Il tutto si trova all’interno di uno splendido terreno di circa 8.400 m², di cui circa 7.400 m² sono destinati alla coltivazione di avocado, con circa 200 alberi.

La proprietà dispone inoltre di un proprio serbatoio d’acqua di circa 21 m³, di una cisterna sotterranea situata nella zona coltivata e di diverse costruzioni accessorie, tra cui un magazzino, un vecchio pollaio e un locale pompe per il sistema di irrigazione e fertilizzazione.

Una proprietà con anima e un potenziale straordinario.

Grazie alle sue dimensioni, alla privacy, alla posizione sopraelevata, alle viste, alla superficie del terreno, alla produzione agricola, alla piscina e al volume edificato, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per creare una residenza privata di alto livello, sviluppare un esclusivo progetto rurale oppure combinare abitazione, agricoltura e attività turistica, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

Una villa davvero speciale per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: spazio, natura, viste, privacy e possibilità in un contesto privilegiato della Costa del Sol.