Appartamento in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Nel prestigioso quartiere di Galvany, nella zona alta di Barcelona, troviamo questa magnifica abitazione di 223 m2 di superficie interna costruita e 4,6 m2 di balconi, completamente ristrutturata a nuovo e situata in un imponente edificio signorile d’angolo. La sua posizione privilegiata permette di godere di un contesto residenziale esclusivo, con un’eccellente offerta di negozi, scuole e servizi, oltre a ottimi collegamenti con il resto di Barcelona.
L’abitazione si distingue fin dal primo momento per le sue generose dimensioni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione attentamente studiata per separare la zona giorno dalla zona notte.
La zona principale dell’appartamento ruota attorno a uno spettacolare soggiorno-pranzo esposto a sud-ovest, che gode di abbondante luce naturale e si apre su due piacevoli balconi. Da questi si ammirano viste aperte e verdi sul cortile interno dell’isolato, dove un giardino curato regala una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. La cucina si integra elegantemente in questo spazio attraverso un design open space con isola centrale, combinando estetica e funzionalità. È completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Miele.
La zona notte dispone di quattro camere da letto e di un ambiente indipendente, utilizzabile come studio o area di lavoro. Tre camere sono en suite, due delle quali affacciano sulla strada, con un eccellente isolamento acustico e dotate di cabina armadio privata. Una di queste camere dispone inoltre di un bagno con vasca e armadi a muro, offrendo un elevato livello di comfort e ampia capacità contenitiva.
I materiali e le finiture sono stati selezionati per creare un’abitazione contemporanea senza rinunciare all’eleganza dell’architettura originale. Spiccano i soffitti alti, il parquet naturale in rovere, i soffitti alti e un camino decorativo, oltre a una pratica lavanderia indipendente. La climatizzazione canalizzata è indipendente per ogni ambiente, mentre le nuove finestre con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
La proprietà si trova in un edificio signorile costruito nel 1940, che occupa diversi isolati e costituisce uno degli edifici di riferimento architettonico della zona. L’immobile dispone di servizio di portineria e ascensore. Il prezzo include un ripostiglio di 10 m2 ed è possibile acquistare un posto auto nelle vicinanze a un prezzo aggiuntivo.
Un’abitazione eccezionale che combina l’ampiezza e il carattere di un edificio signorile con il comfort e le dotazioni di una ristrutturazione completa a nuovo, in una delle posizioni più esclusive e consolidate di Barcelona. La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e certificato di abitabilità in corso di validità, che saranno forniti a qualsiasi interessato.