Appartamento in vendita in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

In una delle zone più consolidate e richieste dell’Eixample Esquerra, accanto all’Hospital Clínic, troviamo questa magnifica abitazione di 200 m² costruiti interni, ristrutturata con materiali di alta qualità e concepita per offrire ampiezza, comfort e una distribuzione particolarmente funzionale.
Situata in un edificio con ascensore e in una posizione eccellente, la proprietà gode di un doppio orientamento nord-sud, che garantisce un magnifico ingresso di luce naturale e una piacevole ventilazione trasversale. L’immobile è composto da due unità catastali, pertanto non necessita di una suddivisione per essere nuovamente diviso in due appartamenti.
La zona giorno costituisce una delle principali attrattive dell’abitazione. Un ampio soggiorno-pranzo di circa 35 m² si apre verso l’esterno attraverso un balcone e una galleria affacciata su un tranquillo cortile d’isolato, con vista su un curato parco giochi per bambini. L’ambiente comprende un elegante camino a bioetanolo e un originale bar integrato nella parete, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente.
La cucina, dalle generose dimensioni, è organizzata in due ambienti e completamente attrezzata. È collegata alla sala da pranzo aperta sul soggiorno e dispone inoltre di una pratica cantina, configurando uno spazio pensato sia per l’uso quotidiano sia per ricevere gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a una piacevole galleria attualmente allestita come zona chill-out. Questo spazio è collegato a uno studio indipendente che, grazie alle sue dimensioni, può essere utilizzato anche come camera matrimoniale, conferendo grande versatilità all’abitazione.
La zona notte è perfettamente separata e dispone di tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno en suite. La master suite costituisce un autentico rifugio privato. Si distingue per le sue generose dimensioni e la straordinaria luminosità, oltre ad avere accesso a 3 balconi esterni. Comprende un ampio bagno completo, una zona toeletta e una spettacolare cabina armadio con grande capacità contenitiva. L’altra suite offre un’ampia camera con notevole capacità di contenimento, bagno completo e accesso a un balcone esterno orientato verso la strada. Infine, la terza camera dispone di armadi a muro e accesso a un cavedio. Accanto a essa troviamo un bagno indipendente.
L’abitazione comprende inoltre una zona lavanderia completamente attrezzata, riscaldamento a gas naturale, aria condizionata canalizzata e pavimenti in parquet in tutta la proprietà. Gli elettrodomestici sono del prestigioso marchio Liebherr.
Si tratta di una proprietà eccezionale per dimensioni, distribuzione, luminosità e qualità della ristrutturazione, circondata da negozi, servizi, ristoranti e ottimi collegamenti con il resto di Barcellona.
La proprietà dispone di certificato di prestazione energetica e certificato di abitabilità in corso di validità.