Villetta a Schiera in vendita in Santa Margarida, Roses, Girona

Un’opportunità unica sulla Costa Brava: casa con ormeggio privato, licenza turistica e piscina condominiale nel residence Port Estrella.

Situata a Port Estrella, Santa Margarida – Roses, questa piacevole casa gode di una posizione privilegiata accanto ai canali, all’interno di un residence tranquillo, sicuro e molto richiesto.

Il suo principale punto di forza è un ormeggio privato di 10 x 3,50 m, del valore di 60.000 € (incluso nel prezzo di vendita), situato proprio davanti all’abitazione, che permette di vivere appieno lo stile di vita nautico e di raggiungere l’uscita verso il mare in meno di 5 minuti di navigazione.

La proprietà dispone inoltre di una licenza turistica, un valore aggiunto particolarmente interessante per un progetto di investimento e di affitto turistico.

La casa

L’abitazione offre una distribuzione funzionale e piacevole:

3 camere matrimoniali, una delle quali situata al piano terra con il proprio bagno
2 bagni
Cucina moderna con isola centrale
Soggiorno luminoso
Piacevoli spazi esterni
Terrazza con zona pranzo
Solarium
Ripostiglio chiuso per biciclette
Elegante scala moderna
Doppi vetri
Persiane e protezioni solari
Abitazione luminosa e piacevole
Aria condizionata in tutti gli ambienti

L’esterno è una vera e propria estensione dell’abitazione, con una piacevole terrazza ombreggiata, zona pranzo, giardino di facile manutenzione e un contesto particolarmente gradevole.

Un esterno privilegiato accanto al canale

La casa dispone di un ormeggio privato di 10 x 3,50 m, situato proprio davanti alla proprietà.

Un autentico vantaggio per i proprietari di imbarcazioni: la barca si trova a pochi passi dall’abitazione e l’uscita verso il mare avviene rapidamente, in meno di 5 minuti di navigazione.

La proprietà beneficia inoltre dell’accesso alle aree comuni del residence, inclusa la piscina condominiale, in un contesto tranquillo e sicuro.

Un residence tranquillo e sicuro

Il residence Port Estrella si distingue per la sua atmosfera residenziale e il suo piacevole contesto.

Dispone di:

Piscina condominiale
Aree esterne curate
Residence sicuro
Servizio di sorveglianza / custode
Spese condominiali contenute
Facciate delle ville ristrutturate lo scorso anno

Una proprietà particolarmente interessante come investimento

La licenza turistica in vigore costituisce un importante valore aggiunto.

L’abitazione può essere utilizzata come residenza principale o seconda casa e offre inoltre la possibilità di essere messa a reddito tramite affitti turistici.

La combinazione di casa + ormeggio privato + licenza turistica + piscina rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante sulla Costa Brava, sia per uso personale sia per sviluppare un progetto di investimento.

Port Estrella – Santa Margarida – Roses – Costa Brava

Una proprietà non comune che riunisce tre caratteristiche molto ricercate: abitazione sul canale, ormeggio privato e licenza turistica.