Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa con 4 camere da letto, piscina privata, alloggio per ospiti ed eccellenti potenzialità a Elviria, Marbella Est

Situata in un tranquillo cul-de-sac nella rinomata zona di Elviria, Marbella Est, questa spaziosa villa con quattro camere da letto offre un’eccellente combinazione di privacy, vita all’aperto e potenzialità future. Con piscina privata, un’imponente area esterna per intrattenere gli ospiti e una disposizione flessibile su due livelli, la proprietà sarebbe una fantastica casa familiare in una delle zone residenziali più consolidate di Marbella Est, con splendide viste sul mare e panoramiche.

Si accede alla villa attraverso cancelli d’ingresso elettrici, che conducono a un parcheggio privato sicuro per due auto.

Livello principale:
Il livello principale è progettato per una vita quotidiana confortevole e comprende un soggiorno e sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite.

Da questo livello, gli ambienti abitativi comunicano comodamente con gli spazi esterni della villa e con la piscina privata, riscaldata e dotata di copertura elettrica integrata.

Un elemento di particolare pregio della proprietà è la grande cucina esterna con area per intrattenere gli ospiti, recentemente realizzata. Creata pensando allo stile di vita di Marbella, questa fantastica area è completamente attrezzata con barbecue, forno per pizza, frigorifero-congelatore doppio, lavastoviglie e lavatrice, oltre a un’ampia zona pranzo con posti a sedere per otto persone.

Situata accanto alla piscina, offre l’ambiente ideale per pasti rilassati in famiglia, serate con gli amici e per godere dello stile di vita all’aperto di Marbella per gran parte dell’anno. Al piano superiore si trova un’ampia terrazza sul tetto/solarium con bar esterno.

Livello inferiore e potenziale per alloggio per ospiti:
Attualmente la villa è organizzata su due livelli separati. Il livello inferiore offre altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio molto ampio, mettendo a disposizione spazio e flessibilità aggiuntivi considerevoli.

I due piani potrebbero essere facilmente collegati installando una scala interna, consentendo alla proprietà di funzionare come un’unica ampia casa familiare con quattro camere da letto. Per questi lavori è già stato ottenuto un preventivo di circa €10.000.

In alternativa, mantenere indipendenti i due livelli rappresenta un’interessante opportunità per creare un alloggio separato per gli ospiti, un alloggio per il personale o un appartamento privato per la famiglia allargata e gli ospiti.

Eccellenti potenzialità:
Sebbene sia perfettamente utilizzabile nella configurazione attuale, la villa trarrebbe beneficio da alcuni interventi di modernizzazione e aggiornamento. Ciò offre al nuovo proprietario l’opportunità di personalizzare la proprietà e creare una casa familiare su misura per i propri gusti e le proprie esigenze.

La disposizione esistente, che comprende il riscaldamento centralizzato, ampi spazi abitativi ed eccellenti aree esterne, costituisce una solida base, mentre la possibilità di collegare o mantenere indipendenti le due aree abitative aggiunge una notevole versatilità.

Posizione privilegiata a Elviria:
Anche la posizione rappresenta un importante vantaggio. Situata in un tranquillo cul-de-sac residenziale, la villa gode di privacy pur rimanendo vicina a tutto ciò che rende Elviria una delle zone più desiderabili di Marbella.

La spiaggia e il famoso Nikki Beach distano circa 2 km, mentre il Centro Commerciale di Elviria si trova a circa 1,2 km dalla proprietà e offre un’eccellente scelta di negozi, supermercati, ristoranti, caffè e bar.

Anche le famiglie sono particolarmente agevolate, grazie alla presenza di diverse scuole internazionali raggiungibili in circa 5–15 minuti d’auto.