Appartamento in vendita in Centro, Malaga città, Malaga

Un’abitazione singolare che combina design, luminosità e privacy, ideale sia come residenza principale sia per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di rendimento e rivalutazione.

La proprietà è il risultato di un progetto completo di cambio di destinazione d’uso da locale commerciale ad abitazione, interamente legalizzato e iscritto nel Registro della Proprietà come appartamento indipendente.

Situata in un luminoso angolo, con circa 25 metri lineari di facciata, si distingue per la straordinaria luce naturale, l’accesso diretto dalla strada e la privacy garantita dall’assenza di vicini sia sopra sia sotto. Il tutto in una strada tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Málaga.

Una posizione strategica, con tutto a portata di mano:

A pochi minuti dalla stazione della metropolitana e dell’AVE María Zambrano.
A soli 350 metri da El Corte Inglés.
A una piacevole passeggiata da Calle Marqués de Larios e dal centro storico.
Ottimi collegamenti con l’aeroporto di Málaga-Costa del Sol e le principali vie di comunicazione.
Interessante potenziale di rivalutazione legato allo sviluppo urbanistico della zona e al previsto prolungamento della Linea 2 della metropolitana.

Distribuzione e dotazioni:

L’abitazione dispone di 74 m2 calpestabili, suddivisi in una camera da letto principale, un soppalco di 20 m2 adibito a seconda zona notte, un bagno completo e una cucina completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici.
Inoltre, offre dotazioni complete e finiture di qualità, pensate per garantire comfort e funzionalità:

Vasca idromassaggio.
Riscaldamento e climatizzazione canalizzati, con sistema caldo/freddo.
Scaldacqua per acqua calda sanitaria (ACS) da 80 litri.
Impianto di sicurezza con allarme collegato.
Inferriate di sicurezza.
Pavimenti in gres porcellanato e parquet laminato.

Una proprietà diversa, dal carattere unico e dalla posizione privilegiata, che offre un’interessante combinazione di comfort, privacy e potenziale d’investimento in una delle zone meglio collegate di Málaga.