Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Esclusiva abitazione duplex con soppalco di 20 m². Una proprietà unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Questa abitazione è il risultato di un progetto completo di cambio di destinazione d’uso da locale commerciale a residenziale, completamente legalizzato e iscritta al Registro della Proprietà come appartamento indipendente.

Situata in un luminoso angolo con circa 25 metri lineari di facciata, gode di un’eccezionale luminosità naturale, accesso diretto dalla strada e della privacy garantita dall’assenza di vicini sia sopra sia sotto. Il tutto in una strada tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Málaga.

A pochi minuti dalla stazione della metropolitana e dell’AVE María Zambrano.
A soli 350 metri da El Corte Inglés.
A pochi passi da Calle Marqués de Larios e dal Centro Storico.
Ottimi collegamenti con l’Aeroporto di Málaga-Costa del Sol e le principali vie di comunicazione.
Elevato potenziale di rivalutazione grazie allo sviluppo urbano e all’ampliamento della Linea 2 della metropolitana.

L’abitazione dispone di una superficie utile di 74 m², distribuita in camera da letto principale, camera da letto soppalcata di 20 m², bagno completo e cucina completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici. Inoltre, offre eccellenti finiture, tra cui vasca idromassaggio, riscaldamento, climatizzazione canalizzata (freddo/caldo) e accumulatore di ACS da 80 litri, sistema di sicurezza con allarme collegato, inferriate di protezione, pavimenti in gres porcellanato e parquet.