Villa in vendita in Es Capdella, Calvià, Mallorca

Ci sono proprietà che si distinguono per la loro architettura e altre per la loro storia. Questa villa riunisce entrambe le qualità: un pezzo unico, dal carattere e dall’identità assolutamente propri. Attraversarne l’ingresso significa addentrarsi in un’altra epoca. Pietra maiorchina, marmi, legni pregiati, ferro battuto e camini evocano le antiche residenze signorili dell’isola. Percorrerla è quasi come camminare sul set di un film classico.

Su un terreno di circa 650 m2, offre 467,18 m2 edificati e abitabili, completamente legalizzati, distribuiti su due piani e un seminterrato. La villa dispone di quattro ampie camere matrimoniali e quattro bagni, tre dei quali con jacuzzi, sala da pranzo, cucina, cucina estiva, biblioteca, studio, sala giochi/palestra, lavanderia, garage, ripostiglio, cantina, barbecue coperto e piscina.

Il piano principale offre una distribuzione ampia e signorile, con tre camere matrimoniali e tre bagni, due dei quali con jacuzzi. Gli spazi sociali si articolano in tre eleganti saloni, due dei quali dominati da camini, e una raffinata sala da pranzo con camino privato. La cucina, con zona office, dispone di mobili in legno massello di ciliegio, interni in pannelli marini ed elettrodomestici integrati Miele di alta gamma. I bagni combinano materiali italiani e turchi con mobili in bubinga africana. Completano il piano una cucina estiva, dispensa, lavanderia, biblioteca, studio e barbecue coperto con forno a legna.

All’esterno troviamo 3 terrazze coperte, una terrazza di circa 150 m2 con piscina, un giardino con alberi e due cisterne con una capacità complessiva di circa 60.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana.

Al piano superiore, la suite padronale dispone di un camino in marmo di Carrara, cabina armadio, bagno con jacuzzi e doccia idromassaggio e uno straordinario letto acquistato in un antico palazzo maiorchino. Dispone inoltre di salotto, terrazza coperta, terrazza scoperta di circa 60 m2, sala giochi/palestra e ripostiglio, con vista sulla località, sul Galatzó e sulla Serra de Tramuntana.

Il seminterrato ospita garage, cantina e deposito per la legna.

La villa combina pavimenti in marmo italiano e parquet, marmo italiano nei bagni e nelle terrazze coperte e marmo anticato negli spazi esterni. Presenta stucco veneziano, facciata in pietra lavorata ed elementi in pietra massiccia di Porreres e Santanyí. Tutta la falegnameria — porte, finestre, travi, ringhiere e arredi fissi — è realizzata su misura in legni pregiati e ferro battuto.

Dispone inoltre di persiane maiorchine in alluminio, porta blindata in teak massello, ingresso di servizio indipendente, sculture firmate da un artista di fama, riscaldamento centralizzato, predisposizione per l’aria condizionata, isolamento termico e un avanzato sistema di allarme con registrazione delle immagini.

Più che una villa, è una residenza irripetibile dove architettura, artigianato e storia convivono sotto lo stesso tetto, trasportandoci nella Mallorca più signorile e senza tempo.