Area Edificabile in vendita in La Cañada, Paterna, Valencia

Presentiamo un’eccellente opportunità per costruire una residenza esclusiva a La Cañada (Paterna), una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Valencia. Si tratta di un lotto di 502 m2 venduto con un interessante progetto di abitazione unifamiliare di 147,97 m2 costruiti, concepito per chi cerca design, comfort ed efficienza energetica in un contesto privilegiato.

La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti. A soli 16 km da Valencia, dispone di rapidi collegamenti tramite la CV-35 e la A-7, oltre alla stazione della metropolitana. Scuole, supermercati, aree sportive, ristoranti e ampi spazi verdi completano un contesto ideale per vivere tutto l’anno.

Il progetto prevede un’abitazione distribuita su un unico piano, dove la luce naturale e l’ampiezza degli spazi sono protagoniste. La distribuzione comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno completo, uno studio indipendente perfetto per lavorare da casa, una pratica lavanderia e un ampio spazio aperto con soggiorno-pranzo e cucina integrata di oltre 40 m2, pensato per vivere appieno la vita in famiglia e trascorrere piacevoli momenti con gli amici.

All’esterno, il progetto si completa con una terrazza coperta, un giardino, un parcheggio per due veicoli e un’elegante piscina privata di 6 × 3 metri, perfettamente integrata nell’insieme e concepita come un prolungamento dell’abitazione.

Il progetto è stato sviluppato con un’attenta selezione di materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione, dando priorità al comfort e all’efficienza. Prevede una facciata ventilata con elevato isolamento termico e acustico, infissi in alluminio con taglio termico, cucina di design attrezzata, climatizzazione canalizzata, sistema di aerotermia e ventilazione meccanica con recupero di calore, consentendo di raggiungere una classe energetica A.

Questa proprietà offre la possibilità di avviare un progetto residenziale con una proposta architettonica già definita, riducendo i tempi di progettazione e compiendo il primo passo verso un’abitazione contemporanea, efficiente e adattata alle esigenze attuali.