Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Rif. 25176. Situata sul versante del Parco Naturale del Montgó, questa villetta bifamiliare fa parte del complesso residenziale Los Altos del Montgó, un progetto immobiliare dal design mediterraneo contemporaneo a meno di 1,5 km dalla spiaggia di Marineta Cassiana. Un contesto privilegiato che unisce natura, privacy e viste sul mare e sul Montgó.

La proprietà si distingue per il suo terreno esterno privato di quasi 550 m², che comprende un patio anteriore paesaggistico, un giardino posteriore, un patio laterale e una piscina privata dalla forma organica con zona solarium circostante. Il tutto con vegetazione autoctona, roccia naturale integrata nel terreno, recinzione nascosta con canniccio e impianto di irrigazione a goccia già installato, pronto per essere utilizzato fin dal primo giorno e progettato per richiedere una manutenzione minima.

Si sviluppa su quattro livelli, concepiti affinché ogni piano abbia una propria funzione. Al piano seminterrato si trovano il garage con accesso carrabile indipendente e porta motorizzata, un bagno completo, un ripostiglio e uno studio di oltre 10 m² con luce naturale, uno spazio versatile che può essere utilizzato perfettamente come camera da letto aggiuntiva, sala lavoro o studio. Il piano terra è caratterizzato da un soggiorno-pranzo-cucina open space di 44 m², uno spazio luminoso e ampio che, attraverso una terrazza coperta, si apre sul giardino e sulla piscina privata, trasformando gli ambienti interni ed esterni in un unico spazio da vivere. La cucina comprende un’isola centrale, un piano di lavoro in gres porcellanato da 2 cm, elettrodomestici di alta gamma e una cappa in stile classico che conferisce carattere all’insieme. Al primo piano si trovano le due camere da letto e il bagno principale, accompagnati da una terrazza scoperta di 28 m² con vista aperta. A coronamento della proprietà, un solarium di oltre 41 m² con punto acqua e predisposizione per jacuzzi, orientato per godere appieno della vista sul Mediterraneo e sulla montagna.

I materiali e le finiture sono all’altezza delle esigenze della proprietà: pavimentazione in gres porcellanato di grande formato nei toni della pietra calcarea, porte interne in legno naturale di rovere con maniglie cromate, tre bagni completi con rivestimenti ceramici di alta gamma e rubinetteria incassata, infissi in alluminio con taglio del ponte termico e vetri a controllo solare. La climatizzazione è assicurata da un sistema canalizzato caldo/freddo con termostato programmabile, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite aerotermia.

Il complesso residenziale dispone inoltre di una zona comune paesaggistica con piscina per adulti — dotata di scalinata, lettino ad acqua e zona per bambini —, doccia esterna e ampie aree solarium, il tutto con vista sul mare e sul Parco Naturale del Montgó.

Consegna prevista tra la fine del 2026. Tutti gli importi versati in acconto saranno garantiti mediante fideiussione di un rinomato istituto finanziario.

Un piccolo numero di immagini che accompagnano questo annuncio sono ricostruzioni virtuali a scopo puramente indicativo e non corrispondono necessariamente alla proprietà offerta. Il loro unico scopo è illustrare il livello qualitativo dei materiali e delle finiture del complesso.

Immersa sul versante del Parco Naturale del Montgó, questa villetta bifamiliare fa parte di Los Altos del Montgó, un complesso di proprietà in stile mediterraneo contemporaneo a meno di 1,5 km dalla spiaggia di Marineta Cassiana. Un contesto privilegiato che riunisce natura, privacy e ampie viste sul mare e sul Montgó.

La proprietà si distingue per il terreno esterno privato di oltre 540 m², che comprende un patio anteriore paesaggistico, un giardino posteriore, un cortile laterale e una piscina privata dalla forma organica con terrazza solarium circostante. Il terreno è caratterizzato da vegetazione autoctona e roccia naturale, con recinzione nascosta e impianto di irrigazione a goccia installato — pronto per essere vissuto fin dal primo giorno e progettato per ridurre al minimo la manutenzione.

La casa è distribuita su quattro livelli, ciascuno con una propria funzione. Al piano seminterrato si trovano il garage con accesso carrabile indipendente e porta motorizzata, un bagno completo, un ripostiglio e uno studio di oltre 10 m² con luce naturale — uno spazio versatile che può essere utilizzato altrettanto bene come camera da letto aggiuntiva o ufficio domestico. Il piano terra ruota attorno a una zona soggiorno, pranzo e cucina open space di 44 m², uno spazio luminoso e ampio che si apre, attraverso una terrazza coperta, direttamente sul giardino e sulla piscina privata, integrando armoniosamente la vita interna ed esterna. La cucina dispone di un’isola centrale, un piano di lavoro in gres porcellanato da 2 cm, elettrodomestici di alta gamma e una cappa in stile classico che conferisce carattere all’ambiente. Al primo piano, due camere da letto e il bagno principale sono completati da una terrazza aperta di 28 m² con vista panoramica. A coronamento della casa, un solarium di oltre 41 m² con punto acqua e predisposizione per jacuzzi, perfettamente orientato per sfruttare al meglio la vista sul Mediterraneo e sulla montagna.

Le finiture riflettono lo standard richiesto dalla proprietà: pavimentazione in gres porcellanato di grande formato nei toni della pietra calcarea, porte interne in rovere naturale con maniglie cromate, tre bagni completi con piastrelle ceramiche di alta gamma a parete e a pavimento e rubinetteria e cassette incassate, infissi in alluminio con taglio del ponte termico e vetri a controllo solare. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema canalizzato ad aria calda/fredda con termostato programmabile, mentre l’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite un’unità aerotermica.

Il complesso dispone inoltre di una zona comune paesaggistica con piscina per adulti — completa di accesso con gradini, lettino ad acqua e zona per bambini —, doccia esterna e ampie terrazze solarium, tutte con vista sul mare e sul Parco Naturale del Montgó.

Le immagini che accompagnano questo annuncio sono ricostruzioni virtuali di carattere indicativo e non corrispondono necessariamente alla proprietà offerta. Il loro unico scopo è illustrare la qualità dei materiali e delle finiture del complesso.

Completamento previsto entro la fine del 2026.