Area Edificabile in vendita in Benicalap, Valencia città, Valencia

RIF. 25146. È disponibile un lotto urbano a uso residenziale a Benicalap, una zona pienamente consolidata di Valencia che si distingue per l’eccellente collegamento, la vicinanza al centro della città e un’offerta completa di servizi, trasporti pubblici, negozi e aree verdi. Un contesto urbano dinamico e molto richiesto sia come residenza abituale sia per investimento immobiliare.

Il lotto dispone di una superficie approssimativa di 470 m², con una facciata di 23,5 metri e una profondità di circa 20 metri, caratteristiche che gli conferiscono una geometria particolarmente interessante per lo sviluppo di un edificio residenziale.

Secondo la normativa urbanistica applicabile, sono consentiti un piano terra più tre piani e un attico, con una profondità edificabile di circa 12 metri, permettendo così di ottimizzare lo sfruttamento del lotto.

La superficie edificabile totale stimata è prossima ai 1.500 m² di superficie utile, aprendo la possibilità di sviluppare un complesso di abitazioni plurifamiliari in un contesto caratterizzato da elevata domanda e buona capacità di assorbimento dell’offerta.

Si tratta di un’opportunità interessante per promotori e investitori che desiderino sviluppare un progetto residenziale in una zona consolidata di Valencia, con eccellenti collegamenti con il resto della città e un mercato attivo che garantisce un interesse costante da parte dell’utente finale.