Ristorante/Bar in vendita in Albal, Valencia

Rif. 21088. Edificio residenziale di nuova costruzione ultimato nel centro urbano di Albal, con 21 abitazioni, 1 locale commerciale, 21 cantine e 24 posti auto previsti, per una superficie costruita totale di 2.977,59 m². Si sviluppa su 6 piani fuori terra e 2 piani interrati, con lavori completamente ultimati e immobile pronto per la consegna.

Sorge in posizione d’angolo su una delle principali arterie del comune, a pochi metri dal centro, una collocazione che offre visibilità, luminosità e accesso da più strade. La zona dispone di tutto il necessario per la vita quotidiana: supermercati, negozi di vicinato, centri medici e scolastici, un’ampia offerta di ristoranti e autobus con collegamento diretto a Valencia.

L’offerta residenziale è varia ed equilibrata: 2 abitazioni con 1 camera da letto, 15 con 2 camere da letto e 4 con 3 camere da letto, con superfici costruite comprese tra 47,89 m² e 95,82 m². Nel complesso, le abitazioni dispongono di 44 camere da letto e 31 bagni; 10 di esse hanno 2 bagni. Il piano terra ospita 3 abitazioni, con patio privato o disposizione compatta con 1 camera da letto. Il 1° e il 2° piano comprendono 5 abitazioni ciascuno, con 2 o 3 camere da letto e, molte, dotate di balcone. I piani superiori ospitano gli attici con terrazza e gli attici duplex all’ultimo piano, ciascuno con 2 terrazze e fino a 27 m² aggiuntivi di superficie costruita sul tetto.

Il locale commerciale, con 148,09 m² di superficie costruita e 134,41 m² utili, ha accesso diretto dalla strada principale: un valore aggiunto sia per la vendita indipendente sia per la locazione. Al piano interrato, 2 piani di autorimessa con 779,50 m² di superficie costruita ospitano i posti auto, accessibili tramite montauto, e le 21 cantine.

La posizione consolidata, l’edificio ultimato e l’offerta diversificata rendono questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante per investitori e promotori immobiliari, pronta per la commercializzazione delle singole unità o per l’immediata messa a reddito. Prezzo trattabile.