Terreno Non Edificato in vendita in Bolnuevo, Mazarrón, Murcia

Lotti edificabili eccezionali con vista panoramica sul mare – Bolnuevo, Murcia
€595.000 | 1.965 m² | Circa €303/m²

Questa eccezionale opportunità di sviluppo a Bolnuevo, Murcia, gode di spettacolari viste panoramiche sul Mediterraneo.

La proprietà comprende complessivamente circa 1.965 m² di terreno pregiato, prevalentemente pianeggiante. La conformazione pianeggiante dei lotti rappresenta un vantaggio importante per qualsiasi futuro progetto edilizio, contribuendo a semplificare la costruzione e a ridurre potenzialmente in modo significativo i costi di costruzione e di scavo.

I due lotti superiori sono attualmente compresi in un’unica titolarità e beneficiano di una destinazione commerciale, offrendo interessanti possibilità per un hotel, una struttura ricettiva boutique o uno sviluppo commerciale analogo, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

In alternativa, il terreno può essere suddiviso in due lotti edificabili residenziali, offrendo una notevole flessibilità a un costruttore privato o a un investitore. Gli attuali proprietari hanno deliberatamente mantenuto la destinazione commerciale, data la difficoltà di ottenere questo tipo di autorizzazione.

In precedenza era stato predisposto un progetto per un’imponente residenza di lusso di grandi dimensioni sui lotti superiori, sfruttando appieno la posizione elevata e le straordinarie viste sul mare.

Il lotto inferiore è stato acquistato specificamente per proteggere tali viste e i progetti precedenti prevedevano la possibilità di costruire su questa sezione una spaziosa dépendance con sette camere da letto, separata dalla residenza principale soprastante.

Con un prezzo richiesto di €595.000, la proprietà rappresenta circa €303 al m² — un prezzo interessante per un terreno edificabile pianeggiante di questa qualità, con viste così eccezionali sul Mediterraneo.

Caratteristiche principali:
Circa 1.965 m² di terreno complessivi
Prezzo richiesto €595.000
Circa €303/m²
Straordinarie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo
Lotti prevalentemente pianeggianti, che contribuiscono a ridurre i costi di costruzione
Lotti superiori attualmente compresi in un’unica titolarità
Destinazione commerciale esistente
Possibilità di sviluppo alberghiero o commerciale, previa autorizzazione
Possibilità di suddivisione in due lotti residenziali
Progetto precedente per un’importante residenza di lusso
Lotto inferiore acquistato per proteggere le viste sul mare
Progetto precedente comprendente una dépendance con sette camere da letto
Eccellente opportunità per una residenza privata, un costruttore o un investitore

Un’opportunità davvero insolita per acquistare un’ampia porzione di terreno edificabile a Bolnuevo, che combina flessibilità, spettacolari viste sul mare e un eccellente prezzo al metro quadrato.