Villa in vendita in La Roca del Vallès, Barcellona

Scopri questa magnifica casa indipendente seminuova, una proprietà in cui ampiezza, comfort, privacy e tranquillità si fondono in un contesto residenziale privilegiato del Vallès Oriental. L’abitazione dispone di 180 m² costruiti, 150 m² utili e un terreno di 417 m² e si distingue per l’ottimo stato di conservazione, la luminosità degli ambienti e una disposizione studiata appositamente per godersi comodamente la vita in famiglia. Situata a Santa Agnès de Malanyanes, offre la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti. La sua posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente l’autostrada e le principali strade della zona; La Roca Village dista appena due minuti.

Una disposizione comoda e funzionale su due piani

Il piano terra, interamente a livello della strada e senza scale di accesso, offre una disposizione particolarmente pratica. Un accogliente ingresso conduce all’ampio soggiorno-sala da pranzo di 35 m², un ambiente luminoso e confortevole, pensato sia per la vita quotidiana sia per condividere incontri e momenti in famiglia. La cucina abitabile di 15 m² offre ampiezza e funzionalità, con uno spazio comodo per cucinare e consumare i pasti di tutti i giorni. Sullo stesso piano si trovano anche una camera matrimoniale e un ampio bagno completo: una disposizione particolarmente interessante per ricavare una camera degli ospiti, uno studio o una camera padronale al piano terra. La casa dispone inoltre di una pratica zona ripostiglio e di uno spettacolare portico di 25 m² con accesso diretto al giardino, che crea una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Uno spazio esterno da vivere tutto l’anno

Il terreno ospita un curato giardino privato, perfettamente attrezzato, che garantisce privacy e permette di godersi gli spazi esterni in qualsiasi periodo dell’anno. La proprietà dispone anche di un portico coperto con posto per due veicoli, che offre un comodo parcheggio all’interno della proprietà.

Zona notte e spettacolare suite padronale

Al piano superiore si trova la principale zona notte, composta da tre ampie camere. La protagonista indiscussa è la suite padronale, concepita come un vero e proprio spazio privato dedicato al benessere. Dispone di uno splendido bagno di 14 m² con vasca idromassaggio, doccia separata, zona WC e doppio lavabo. La suite è completata da una cabina armadio indipendente e dall’accesso diretto a una piacevole terrazza privata con vista aperta, che conferisce ulteriore ampiezza e privacy alla camera padronale. Sullo stesso piano si trova un altro bagno completo di 6 m², oltre a una seconda camera dotata anch’essa di terrazza privata. Come ulteriore spazio di stoccaggio, la proprietà dispone di un ripostiglio esterno di grande capienza, perfetto per riporre biciclette, attrezzi, mobili o materiale da giardino.

Costruita con materiali di qualità e curata in ogni dettaglio, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione indipendente pronta da abitare, con ampi spazi, giardino, privacy e ottimi collegamenti.

Caratteristiche principali
• 180 m² costruiti e 150 m² utili
• Terreno di 417 m²
• 4 camere da letto
• 3 bagni completi
• Spettacolare suite padronale con cabina armadio, bagno di 14 m² e terrazza privata
• Vasca idromassaggio, doccia separata e doppio lavabo
• Soggiorno-sala da pranzo di 35 m²
• Cucina abitabile di 15 m²
• Piano terra interamente a livello della strada e senza scale di accesso
• Giardino privato perfettamente attrezzato
• Portico di 25 m² con accesso diretto al giardino
• Parcheggio coperto per due veicoli
• Ripostiglio interno e ripostiglio esterno di grande capienza
• Seconda camera con terrazza privata
• Ottimo stato di conservazione
• Rapido accesso all’autostrada e alle principali strade
• Tutti i servizi a pochi minuti
• La Roca Village a soli due minuti

Una casa progettata per chi apprezza lo spazio, la comodità e la qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ottimamente collegato. Se cerchi una casa indipendente in cui trasferirti senza dover fare lavori e goderti fin dal primo giorno il giardino, gli ampi spazi interni e la privacy, questa proprietà merita una visita.