Villa in vendita in Altea, Alicante

Questa casa unifamiliare situata a Galera Baja, Altea, combina ampi spazi interni, un grande terreno privato e viste aperte sul mare in una delle zone residenziali più ambite della Costa Blanca. Con 325 m² di superficie utile e 340 m² costruiti su un terreno di 2.211 m², la proprietà offre il comfort e la privacy di una spaziosa casa familiare, insieme al fascino e alla tranquillità di un quartiere residenziale consolidato.

La casa si sviluppa su diversi livelli per sfruttare al massimo la luce naturale e le viste. L'orientamento a sud e a est garantisce il sole dalle prime ore del mattino e per tutta la giornata, inondando di luce e calore le principali zone giorno e le terrazze. La distribuzione comprende 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa, per gli ospiti o persino per un uso misto come residenza privata e casa vacanze in affitto.

Dalle zone comuni e dagli spazi esterni si possono ammirare viste aperte sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante di Altea, uno dei paesi più pittoreschi della Costa Blanca. La proprietà viene venduta come abitazione di seconda mano, già integrata nell'ambiente e dotata di un giardino maturo e di aree esterne consolidate, ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Il generoso terreno consente un'eccellente distanza dalle proprietà vicine, creando una sensazione di tranquillità e privacy sempre più difficile da trovare così vicino alla costa. Sia come residenza permanente, seconda casa al mare o investimento con potenziale turistico, questa villa a Galera Baja offre un'opzione solida e versatile in una posizione privilegiata.

Caratteristiche e dotazioni:
La proprietà si distingue per la sua completa gamma di caratteristiche e dotazioni, progettata per una vita confortevole durante tutto l'anno e per godere dello stile di vita mediterraneo all'aria aperta. La zona giorno principale è organizzata intorno a una cucina a vista collegata direttamente alla sala da pranzo e al soggiorno, creando uno spazio ampio, luminoso e accogliente. Questa distribuzione è ideale sia per la vita quotidiana e familiare sia per ricevere gli ospiti.

Le ampie vetrate e i doppi vetri permettono di godere delle viste sul mare, garantendo al contempo un buon isolamento termico e acustico. Le persiane elettriche offrono maggiore comfort e sicurezza, consentendo di controllare la luce e la privacy con la semplice pressione di un pulsante. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzati garantiscono un clima interno piacevole in tutte le stagioni, rendendo la casa ideale non solo come proprietà per le vacanze, ma anche come residenza permanente.

La zona notte comprende una cabina armadio nella camera da letto principale, che offre ampio spazio per riporre gli oggetti e un ulteriore livello di comfort. Una lavanderia indipendente permette di tenere organizzate e lontane dalla vista le faccende domestiche. La casa dispone inoltre di un seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio, un luogo per gli hobby o la possibilità di creare una palestra, una sala giochi o una sala cinema, a seconda delle proprie esigenze.

All'esterno, la proprietà dispone di diverse terrazze e balconi che ampliano la zona giorno all'aperto e permettono di godere delle viste e del sole in diversi momenti della giornata. Il giardino privato è spazioso e versatile, con aree per rilassarsi e ricevere gli ospiti. Al centro dello spazio esterno si trova la piscina privata, punto d'incontro della vita estiva, circondata da zone per prendere il sole e per il relax.

Una zona barbecue invita a gustare pasti all'aperto con la famiglia e gli amici, sfruttando al massimo il clima caratteristico di Altea. La proprietà comprende anche una casa per gli ospiti, una caratteristica molto preziosa sia per ospitare i visitatori in totale indipendenza sia per generare ulteriori entrate attraverso gli affitti turistici. La presenza di una licenza turistica rappresenta un importante valore aggiunto, poiché consente di affittare legalmente la proprietà ai turisti e di sfruttare al massimo la forte domanda della zona.

Anche il parcheggio è un altro punto di forza: la casa dispone di un parcheggio privato con capacità fino a 4 veicoli, un autentico vantaggio in una zona costiera dove lo spazio è limitato. È presente anche un ripostiglio per custodire biciclette, attrezzatura da spiaggia o utensili da giardinaggio. Tutti questi elementi si uniscono per creare una casa pratica, ben attrezzata e confortevole, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno senza la necessità di eseguire importanti lavori.

Zona:
Galera Baja è una delle zone residenziali più attraenti di Altea, nota per la sua tranquillità, le viste sul mare e la vicinanza alla costa e ai servizi. È una zona consolidata di ville e abitazioni unifamiliari, con un'atmosfera tranquilla e residenziale, ma con un buon accesso alle principali vie di comunicazione che collegano il centro di Altea, Altea la Vella, Calpe e il resto della Costa Blanca.

Dalla casa, le spiagge più vicine si trovano a brevissima distanza. Il litorale di Altea è costellato di attraenti spiagge di ciottoli e di sabbia mista, molte delle quali meno affollate rispetto ad altre località turistiche. A seconda della posizione esatta all'interno di Galera Baja, generalmente è possibile raggiungere la spiaggia più vicina in soli pochi minuti d'auto, con distanze solitamente comprese tra 1 e 2 km dalle calette e dalle zone costiere dell'area. Questo permette di godersi un bagno mattutino o una passeggiata sul lungomare senza dover percorrere lunghe distanze, per poi tornare facilmente a casa e godere della tranquillità e della privacy della propria villa.

Il lungomare di Altea offre un'ampia varietà di ristoranti, caffetterie e terrazze con vista sul mare, oltre a servizi come supermercati, negozi e impianti sportivi. Il centro storico di Altea, con le sue strade acciottolate e l'emblematica chiesa dalla cupola blu, si trova a breve distanza in auto e offre un'atmosfera incantevole, gallerie d'arte e un'ampia proposta gastronomica. Il porto turistico e i porti vicini offrono possibilità di praticare vela, sport acquatici ed escursioni in barca lungo la costa.

Per quanto riguarda i collegamenti, Galera Baja gode di un buon accesso all'autostrada AP-7 e alla strada nazionale che collega Alicante a Valencia, rendendo gli spostamenti lungo la costa rapidi e semplici. L'aeroporto principale più vicino è l'Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández, situato a circa 70 km. In auto, il tragitto dura solitamente tra 45 e 50 minuti, a seconda del traffico, rendendo la proprietà molto comoda per i viaggi internazionali o per ricevere visitatori stranieri.

I dintorni offrono numerose possibilità per il tempo libero e lo sport: campi da golf, percorsi escursionistici e ciclabili sulle montagne vicine e un'ampia offerta di sport acquatici lungo la costa. Allo stesso tempo, il carattere residenziale di Galera Baja garantisce un ambiente tranquillo, ideale per il riposo e la vita quotidiana. In sintesi, questa posizione combina il fascino di Altea, la vicinanza al mare e ottimi collegamenti di trasporto, rendendo la proprietà un'eccellente scelta sia come casa vacanze sia come residenza permanente.