Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Scopri questa eccezionale villa in vendita nella prestigiosa zona residenziale di Calpe, che gode di splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti, su Calpe e sull’iconico Peñón de Ifach.

Completamente ristrutturata nel 2025 con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, la proprietà combina comfort contemporaneo, interni eleganti ed eccellente efficienza energetica.

Situata su un terreno privato di 713 m² con orientamento sud-est, la villa gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno e di attraenti spazi esterni progettati per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

La proprietà offre circa 260 m² di superficie abitabile e 350 m² di superficie costruita, comprendendo l’abitazione principale, un alloggio indipendente per gli ospiti al piano terra, ulteriori locali e un’esclusiva zona barbecue. L’alloggio indipendente per gli ospiti offre uno spazio ideale per familiari e amici, oltre a un interessante potenziale di reddito da locazione.

Combinando privacy, comfort moderno, efficienza energetica e versatilità degli spazi abitativi, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone residenziali più richieste di Calpe.

Caratteristiche e dotazioni:

Distribuita su due piani indipendenti, la villa offre interni luminosi e confortevoli, progettati per massimizzare la funzionalità e valorizzare al meglio le viste circostanti.

Il piano principale è composto da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, e una seconda camera da letto attualmente utilizzata come studio, con bagno privato. Questo piano dà inoltre accesso a un’ampia terrazza, che offre uno spazio eccellente per godersi il sole e le viste panoramiche, oltre a una zona vetrata utilizzabile comodamente durante tutto l’anno.

Il piano terra indipendente, con ingresso privato, offre spazio aggiuntivo ed è ideale per ospiti, familiari o per chi desidera maggiore indipendenza. Dispone di due camere da letto, un bagno completo, una cucina completamente attrezzata e una lavanderia separata.

La villa è perfettamente attrezzata per vivere comodamente durante tutto l’anno, con aria condizionata e riscaldamento, doppi vetri, persiane elettriche, porta d’ingresso blindata, sistema di allarme e domotica controllabile tramite telefono.

L’efficienza energetica è ulteriormente migliorata grazie a un isolamento di alta qualità, 24 pannelli solari e due unità di accumulo a batterie, che garantiscono un affidabile approvvigionamento elettrico di riserva, contribuendo al contempo a ridurre i consumi elettrici e i costi di manutenzione. La villa ha inoltre beneficiato di una ristrutturazione completa degli impianti elettrici e idraulici, comprese nuove tubazioni in alluminio.

La vita all’aperto è una delle caratteristiche principali della proprietà. Il giardino privato, facile da mantenere, comprende una piscina riscaldata con copertura elettrica, un’esclusiva area relax e un’impressionante zona barbecue con cucina esterna completamente attrezzata e pergolato. Le numerose terrazze e gli spazi all’aperto offrono molteplici possibilità per rilassarsi, cenare e ricevere ospiti durante tutto l’anno.

La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio di deposito sotto l’abitazione, ideale per articoli domestici, oggetti stagionali e attrezzature sportive.

All’interno della proprietà è presente un parcheggio privato con spazio per un massimo di tre veicoli, accessibile dalla strada tramite un cancello automatico.

Zona:

La villa si trova nella zona di Cometa-Carrió, una tranquilla e prestigiosa area residenziale di Calpe, nota per le sue ville indipendenti, la privacy e la comoda vicinanza al centro della località e alle spiagge.

Situata in posizione elevata, la proprietà gode di viste aperte sul mare, sulle montagne circostanti e su Calpe. Le rinomate spiagge di La Fossa e Arenal-Bol si trovano a circa 5-10 minuti in auto, mentre supermercati, ristoranti, scuole, servizi medici e altri servizi quotidiani sono tutti facilmente raggiungibili.

Calpe offre un attraente stile di vita mediterraneo, combinando splendide spiagge sabbiose e acque cristalline con un’ampia gamma di attività all’aperto, come escursionismo, ciclismo e sport acquatici. La località ospita inoltre l’iconico Peñón de Ifach, uno dei monumenti più riconoscibili della Costa Blanca.

L’Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche «Miguel Hernández» si trova a circa 80 km, con un tragitto in auto di 50-60 minuti. I comodi collegamenti stradali facilitano l’accesso alle località costiere circostanti e rendono la proprietà ideale sia per residenti permanenti sia per proprietari internazionali.

Cometa-Carrió, che combina tranquillità, privacy, un ambiente attraente e un comodo accesso alla costa e ai servizi locali, rappresenta un’eccellente scelta come residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare sulla Costa Blanca.