Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Villa mediterranea con vista panoramica sul mare a Calpe.
In vendita una villa indipendente in stile mediterraneo nella prestigiosa zona di Casa Nova, a Calpe. Combina ampi spazi interni, privacy e viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sulla cittadina. Questa proprietà, precedentemente appartenuta a un unico proprietario ma attualmente in buone condizioni, si trova su un ampio terreno privato di circa 873 m² e dispone di una superficie costruita complessiva di circa 303 m², di cui 286 m² corrispondono alla superficie abitabile interna.
Questa accogliente abitazione dispone di quattro ampie camere da letto e quattro bagni, rendendola un'opzione ideale come residenza permanente per una famiglia, casa vacanze sulla costa o promettente investimento per gli affitti turistici. L'abitazione è esposta a est, sud e ovest, garantendo abbondante luce naturale e sole durante tutto il giorno. La facciata occidentale offre molta luce nel pomeriggio e splendide viste sui tramonti sulle colline circostanti, mentre la posizione elevata regala viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sulla località di Calpe. Questa villa rappresenta una combinazione eccezionale di ampi interni, zone living all'aperto e un ambiente tranquillo, il tutto a poca distanza dai servizi. Questa spaziosa abitazione di alta qualità è ricca di fascino e pronta per essere abitata immediatamente, offrendo al contempo un grande potenziale per future ristrutturazioni.

Specifiche e dotazioni:
La proprietà dispone di un'ampia gamma di comfort progettati per garantire comodità e piacere durante tutto l'anno. Uno dei suoi principali punti di forza è lo spazio esterno: l'ampia terrazza di 140 m² è ideale per cenare all'aperto, rilassarsi o ricevere ospiti, mentre i balconi aggiuntivi rafforzano ulteriormente il legame tra la vita interna ed esterna. Il giardino privato che circonda l'abitazione offre diversi angoli soleggiati e ombreggiati, creando una piacevole atmosfera mediterranea con ampio spazio per far giocare i bambini o rilassarsi.
L'elemento centrale della zona dedicata al tempo libero è la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La jacuzzi adiacente aggiunge un tocco di lusso e relax, permettendo di godere del clima mite anche durante i mesi più freddi. La zona barbecue integrata è ideale per riunioni familiari e serate all'aperto con gli amici.
Gli interni dell'abitazione sono progettati pensando alla praticità e al comfort. Dispone sia di una cucina indipendente sia di una cucina open space, consentendo un utilizzo flessibile dello spazio e diverse configurazioni adatte al proprio stile di vita. La cucina integrata è completamente attrezzata.
Il soggiorno dispone di una stufa a pellet che riscalda diversi ambienti (camera da letto principale, cucina, studio), creando un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro per una sistemazione ottimale, mentre la cabina armadio offre ulteriore spazio per abiti ed effetti personali. Un ripostiglio indipendente migliora ulteriormente la funzionalità dell'abitazione ed è ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive o articoli stagionali.
Il comfort è garantito durante tutto l'anno grazie al sistema di climatizzazione split, che consente un controllo preciso della temperatura in qualsiasi stagione. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico, contribuendo all'efficienza energetica e riducendo i rumori esterni. Anche la sicurezza è garantita: un sistema di allarme offre tranquillità sia in casa sia quando si è fuori.
Parcheggiare è facile e comodo grazie ai due posti auto privati nella proprietà, che offrono accesso diretto all'abitazione e maggiore sicurezza per il veicolo. La combinazione di comfort esterni, comodità interne e servizi moderni rende questa villa una proprietà molto funzionale e completa, pronta per essere abitata e goduta fin dal primo giorno. Dispone inoltre di:
- Serbatoio d'acqua da 9.000 l
- Caricabatterie per auto elettrica
- Ripostigli per tende da sole
- Videocitofono

Zona:
La villa si trova nel complesso residenziale Casa Nova Ortenbach, una zona residenziale molto ricercata di Calpe, apprezzata per la sua tranquillità, la facilità di accesso e la vicinanza al mare e a tutti i servizi. Questa zona di Calpe è caratterizzata prevalentemente da case indipendenti e ville con giardini e piscine, offrendo uno stile di vita più tranquillo e appartato rispetto al centro città, senza rinunciare a nessuna delle comodità della Costa Blanca.
Dalla zona residenziale di Ortenbach si raggiungono rapidamente le principali spiagge di Calpe. Le rinomate Playa de la Fossa (Playa del Levante) e Playa del Arenal-Bol, con la loro sabbia fine, le acque cristalline e i vivaci lungomare, distano solo 1-2 km e sono quindi facilmente raggiungibili in auto o persino in bicicletta. Queste spiagge offrono un'ampia gamma di servizi: ristoranti, caffetterie, negozi, chiringuitos e sport acquatici, oltre a viste mozzafiato sul famoso Peñón de Ifach.

L'aeroporto principale più vicino è l'Alicante-Elche Miguel Hernández, situato a circa 75-80 km da Calpe. In auto, il tragitto dura generalmente tra 50 e 60 minuti, principalmente attraverso l'autostrada AP-7 o la strada costiera N-332, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali sia per i residenti sia per i turisti. Un'altra opzione è l'aeroporto di Valencia, situato a circa 120-130 km di distanza.