Villa in vendita in Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Questo moderno chalet in vendita nella zona Oltamar-Cucarres-Gargasindi di Calpe/Calp offre uno stile di vita contemporaneo con splendide viste aperte sul mare, sulla montagna e sulla città. Costruita nel 2008 e presentata come nuova costruzione, la proprietà combina linee architettoniche pulite con spazi interni funzionali, diventando un’opzione interessante sia come residenza principale sia come casa per le vacanze con potenziale di affitto.

La casa ha una superficie costruita di circa 210 m², di cui 139 m² di spazi interni utili, organizzati per massimizzare il comfort e la luce naturale. Esposta a sud, la proprietà gode di un’eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno; insieme alle ampie vetrate e agli spazi esterni, ciò aumenta la sensazione di ampiezza e il collegamento con il paesaggio circostante. L’orientamento è inoltre ideale per godere del mite clima mediterraneo tutto l’anno.

All’interno, l’abitazione offre una generosa distribuzione con 5 camere da letto e 3 bagni, fornendo spazio sufficiente per famiglie numerose, ospiti o persino per combinare uso personale e affitto. La disposizione consente un utilizzo flessibile degli ambienti, come camere da letto, studio, sala ricreativa o suite per gli ospiti. Il moderno stile architettonico si riflette negli spazi living open space e nell’integrazione tra le zone interne ed esterne, creando un ambiente confortevole e pratico.

Il terreno misura circa 110 m² ed è progettato per sfruttare al meglio lo spazio esterno senza richiedere una manutenzione eccessiva. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca una casa da chiudere e lasciare o una seconda residenza vicino al mare. La combinazione di dimensioni, stile, vista e posizione in una delle zone residenziali più rinomate di Calpe rende questa casa un’opportunità molto interessante sulla Costa Blanca.

Caratteristiche e dotazioni
La casa è dotata di una serie di caratteristiche pensate per migliorare la comodità, il comfort e il piacere di vivere all’aperto. Uno degli elementi più importanti è l’ampia terrazza di 60 m², uno spazio generoso ideale per rilassarsi. È un’estensione della zona giorno. È perfetta per mangiare all’aperto, prendere il sole, creare un angolo chill-out o semplicemente rilassarsi ammirando la vista sul mare, sulla montagna e sulla città.

Il parcheggio è ben organizzato, con un garage privato per un veicolo e ulteriore spazio di parcheggio. Si tratta di un bene prezioso in una città costiera, soprattutto durante l’alta stagione, quando il parcheggio in strada può essere limitato. Il garage privato offre inoltre ulteriore spazio per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o utensili.

All’interno, la cucina a vista si trova al centro della zona giorno, contribuendo alla sensazione moderna della casa. Questa disposizione favorisce la vita sociale, poiché permette di cucinare, mangiare e rilassarsi in un unico spazio fluido. La cucina è integrata con il soggiorno e la sala da pranzo e si collega naturalmente alla terrazza, facilitando l’accoglienza degli ospiti o la condivisione dei pasti in famiglia sia all’interno sia all’esterno.

La proprietà comprende un giardino privato, che offre una zona verde all’aperto adattabile a diversi utilizzi: un giardino mediterraneo a bassa manutenzione, un’area giochi o uno spazio per animali domestici. Il giardino e la terrazza, insieme, creano un ambiente piacevole in cui godere del clima e della vista.

Per la climatizzazione, la casa è dotata di unità split di aria condizionata, che consentono un raffrescamento efficace in estate e, in molti sistemi, il riscaldamento nei mesi più freddi. Ciò garantisce comfort durante tutto l’anno e permette di climatizzare ogni zona in modo indipendente, con maggiore efficienza energetica.

Un’altra caratteristica importante è la licenza turistica, che aumenta significativamente l’attrattiva della proprietà come investimento. Grazie a questa licenza, la casa può essere affittata legalmente ai villeggianti, offrendo la possibilità di generare reddito quando non viene utilizzata personalmente. In combinazione con il numero di camere da letto, la vista e gli spazi esterni, questo rende la proprietà particolarmente interessante per il mercato degli affitti turistici a Calpe.

Zona
L’abitazione si trova nella zona Oltamar-Cucarres-Gargasindi di Calpe/Calp, una zona residenziale nota per la sua posizione elevata e per le viste panoramiche sul mare, sul Peñón de Ifach e sulla città. Questo ambiente collinare offre un’atmosfera più tranquilla rispetto al vivace lungomare, pur rimanendo vicino alle spiagge, ai servizi e alle aree ricreative.

Calpe è famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose e per le calette dalle acque cristalline. Da questa zona, le spiagge più vicine di Calpe sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, permettendo di godere del mare e del lungomare ogni volta che lo si desidera. La località offre due principali spiagge urbane, la Playa del Arenal-Bol e la Playa de la Fossa/Levante, entrambe caratterizzate da sabbia fine, chiringuitos, ristoranti e un’atmosfera vivace durante l’alta stagione. Numerose calette più piccole e insenature rocciose lungo la costa offrono ulteriori possibilità per nuotare, fare snorkeling e praticare sport acquatici.

Il quartiere è prevalentemente residenziale, con case unifamiliari e chalet, molti dei quali moderni e con vista, contribuendo a creare un ambiente piacevole e ben curato. Nonostante la tranquillità, la zona non è isolata: il centro di Calpe, con supermercati, negozi, scuole, servizi medici, ristoranti e ogni tipo di comodità, è facilmente raggiungibile in auto. Questo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi rende Oltamar-Cucarres-Gargasindi molto interessante sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrervi le vacanze.

Per quanto riguarda i collegamenti, Calpe è ben collegata al resto della Costa Blanca. La località dispone di buoni accessi stradali all’autostrada AP-7 e alla strada nazionale N-332, che collegano con Alicante e Valencia. L’aeroporto internazionale più vicino è l’Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández, situato a sud di Calpe e raggiungibile in auto tramite la AP-7. Questo aeroporto offre frequenti voli nazionali e internazionali. Questo aeroporto offre frequenti voli nazionali e internazionali, risultando quindi comodo per proprietari e ospiti provenienti da altri Paesi europei o da altre zone della Spagna.

Vivere in questa zona permette di godere non solo delle spiagge, ma anche dell’ambiente naturale, con sentieri escursionistici, punti panoramici e l’emblematico Parco Naturale del Peñón de Ifach nelle vicinanze. La combinazione di mare, montagna e una città consolidata dotata di servizi rende questa posizione un’opzione eccellente per chi cerca una casa sulla Costa Blanca con vista, tranquillità e buoni collegamenti.