Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Villa indipendente in progetto con licenza pronta per la costruzione, in vendita nella tranquilla zona residenziale di Empedrola. Questa abitazione contemporanea è progettata come casa unifamiliare con 176 m² di superficie costruita su un generoso lotto di 1.000 m², offrendo ampio spazio, privacy e comfort. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. La distribuzione è ideale per una famiglia, per essere utilizzata come casa vacanze o come investimento di alta qualità sulla Costa Blanca.

La proprietà è attualmente “in progetto”, con licenza per iniziare la costruzione, il che significa che acquisterete una casa di nuova costruzione conforme ai moderni standard edilizi, con impianti efficienti e uno stile fresco e contemporaneo. Gli spazi interni sono progettati per essere luminosi e aperti, con particolare attenzione alla luce naturale e a una perfetta connessione tra le zone giorno interne ed esterne.

Dalla casa e dal lotto si possono ammirare piacevoli viste sulle montagne, sul paesaggio circostante e viste parziali verso la città di Calpe. Questa combinazione di panorami crea un’atmosfera rilassante e mediterranea, mantenendovi al contempo vicini a tutti i servizi e alle comodità. L’ampio lotto consente di realizzare aree verdi, terrazze per prendere il sole e diversi angoli all’aperto dove godersi il clima durante tutto l’anno.

Questo progetto è particolarmente adatto agli acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna e di facile manutenzione, in una zona tranquilla ma ben collegata, con facile accesso alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti stradali lungo la Costa Blanca.

Caratteristiche e dotazioni
La villa è progettata pensando al comfort e alla funzionalità, integrando un’ampia gamma di caratteristiche e dotazioni che migliorano la qualità della vita. Uno degli elementi principali è l’ampia terrazza, che estende lo spazio abitativo all’aperto e offre l’ambiente perfetto per pranzare all’aria aperta, rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La terrazza sarà direttamente collegata alla piscina privata, creando una zona centrale dedicata al tempo libero per l’intera proprietà.

Il parcheggio è ben organizzato, con posto auto privato all’interno del lotto. Questo garantisce un comodo accesso alla casa e assicura che ci sia sempre uno spazio sicuro per i vostri veicoli all’interno della vostra proprietà. La casa dispone di una cucina a pianta aperta, progettata per integrarsi perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Questa distribuzione valorizza la sensazione di spazio e rende la principale zona giorno molto conviviale e pratica, sia per la vita quotidiana sia per accogliere amici e familiari.

La cucina arredata sarà dotata di mobili e piani di lavoro moderni, pronti per l’integrazione degli elettrodomestici, con ampia capacità di contenimento e spazio di lavoro. In tutta la casa, gli armadi a muro delle camere da letto offrono uno spazio organizzato per riporre gli oggetti e contribuiscono a mantenere linee pulite e ordinate nel design degli interni.

Per garantire il comfort durante tutto l’anno, il progetto include l’aria condizionata centralizzata (A/C centralizzata) e un sistema di riscaldamento, che assicurano un piacevole clima interno sia in estate sia in inverno. I doppi vetri delle finestre migliorano l’isolamento termico e acustico, aumentando l’efficienza energetica e riducendo i rumori esterni. Le persiane elettriche aggiungono comfort e sicurezza: consentono di controllare la luce e la privacy con la semplice pressione di un pulsante e contribuiscono a proteggere gli interni dall’eccessiva esposizione al sole.

La piscina privata è una delle principali attrattive della proprietà, poiché offre il luogo ideale per rinfrescarsi durante i mesi più caldi e godersi lo stile di vita mediterraneo senza uscire di casa. In combinazione con la terrazza e le aree verdi, crea un ambiente completo per vivere all’aperto, pensato per il relax e il tempo libero.

Zona
Empedrola è una zona residenziale in espansione, a 10 minuti da Calpe/Calp, nota per la sua tranquillità, la prevalenza di abitazioni unifamiliari e la comoda vicinanza alle spiagge, ai servizi e al centro città. Situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, questa zona offre un piacevole equilibrio tra un ambiente tranquillo e un facile accesso a tutte le necessità quotidiane, inclusi supermercati, ristoranti, scuole e servizi medici.

Calpe è famosa per la sua splendida costa, con lunghe spiagge sabbiose e incantevoli calette. Da Cometa-Carrió, la spiaggia principale più vicina è la Playa de la Fossa (Playa de Levante), situata a circa 2-3 km di distanza su strada, a seconda della posizione esatta all’interno dell’urbanizzazione. Ciò significa che è possibile raggiungere il mare in pochi minuti in auto o persino in bicicletta. Anche la Playa del Arenal-Bol, un’altra popolare spiaggia sabbiosa nei pressi del centro città, si trova a breve distanza in auto. Queste spiagge offrono lungomare, chiringuitos, ristoranti e un’ampia gamma di attività acquatiche.

Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l’aeroporto internazionale più vicino è l’Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situato a circa 75-80 km da Calpe. Il tragitto dura generalmente circa un’ora percorrendo l’autostrada AP-7 o la strada costiera N-332, rendendo questa proprietà facilmente accessibile ai proprietari e ai visitatori internazionali. Un’altra opzione è l’aeroporto di Valencia (VLC), situato a circa 120-130 km.

I dintorni di Cometa-Carrió offrono inoltre un facile accesso a percorsi escursionistici e ciclabili, inclusi sentieri con vista sull’emblematico Peñón de Ifach e sulle montagne dell’entroterra. La combinazione di viste sulle montagne, paesaggi rurali e vicinanza al Mar Mediterraneo crea un ambiente attraente per chi apprezza la natura, le attività all’aperto e uno stile di vita rilassato.

Pertanto, questa posizione è ideale sia come residenza permanente sia per uso vacanziero, poiché offre un tranquillo ambiente residenziale mantenendovi vicini alle spiagge, al paese e ai principali collegamenti di trasporto della Costa Blanca.