Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Questa proprietà a Cap Martinet, con spettacolari viste frontali e ravvicinate sul mare e un’eccellente sensazione di privacy, situata in una delle enclave più ambite e prestigiose dell’isola di Ibiza, è perfetta per chi desidera ristrutturarla incrementandone il valore o utilizzarla per accogliere numerosi ospiti. Con un totale di 14 camere da letto e 14 bagni, la proprietà è ideale come grande residenza privata per famiglie numerose, rifugio di lusso per ospitare invitati o investimento di alta gamma in una delle località più richieste dell’isola.
Uno dei punti di forza di questa casa, oltre alle viste e alla posizione, è la presenza di un mini club all’interno della proprietà, predisposto per non arrecare disturbo acustico ai vicini.

La casa conserva un carattere autentico, con elementi architettonici tradizionali che si integrano perfettamente con l’ambiente circostante, offrendo al contempo tutti i comfort che ci si aspetta da una dimora di lusso. Da diversi punti della proprietà si possono ammirare magnifiche viste sul mare, oltre a scorci sulle montagne e sul paesaggio naturale che circonda la tenuta, creando una straordinaria sensazione di spazio, privacy e connessione con la natura.

La proprietà si trova in condizioni abitate, elemento che le conferisce fascino e personalità, offrendo al contempo al nuovo proprietario la possibilità di adattare e aggiornare alcuni ambienti secondo i propri gusti e necessità. Le generose dimensioni della casa, il numero di camere e la distribuzione degli spazi la rendono adatta sia come residenza privata sia come progetto ricettivo in stile boutique, sempre nel rispetto della normativa locale.

Situata a Cap Martinet, la casa gode di un eccellente equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle zone più vivaci dell’isola. Si trova abbastanza vicino ai principali punti di interesse, ma è immersa in un ambiente tranquillo, con viste aperte sul Mediterraneo e sulla campagna ibizenca, diventando così un’opzione molto interessante per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità e all’accessibilità.

La tenuta offre un’ampia gamma di servizi e dotazioni pensati per il comfort, il tempo libero e il benessere. Diverse terrazze e balconi estendono gli spazi abitativi all’esterno, permettendo di godere delle viste sul mare e sulle montagne in diversi momenti della giornata, per colazioni all’aperto, cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi al sole. Il giardino privato circonda la casa e crea diversi angoli ombreggiati e zone di relax, ideali per leggere, socializzare o organizzare eventi in un ambiente intimo e incantevole.

Dotazioni:
All’interno, l’abitazione dispone di una cucina indipendente, ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare o desidera avvalersi di un servizio professionale. La presenza di una lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana in una casa di queste dimensioni, facilitando la manutenzione e l’organizzazione. Una cantina offre lo spazio perfetto agli amanti del vino per conservare ed esporre la propria collezione in condizioni ottimali, aggiungendo un tocco di esclusività alla dimora.

Nei mesi più freddi, il camino diventa il cuore della zona giorno, offrendo calore e un’atmosfera accogliente che valorizza il carattere della casa. All’esterno, l’area barbecue invita a godersi lunghi pasti con familiari e amici in un ambiente rilassato e tipicamente mediterraneo.

La zona dedicata al tempo libero e al benessere è una delle principali attrattive di questa proprietà. Dispone di una grande piscina privata, circondata da terrazze e giardino, che diventa il fulcro della vita durante la stagione estiva. Inoltre, la tenuta comprende una vasca idromassaggio e una sauna, creando una completa area spa privata dove rilassarsi senza uscire di casa. Questi elementi, insieme alle viste e all’ambiente circostante, trasformano la proprietà in un autentico rifugio.

La casa dispone inoltre di una dépendance per gli ospiti, uno spazio indipendente che offre privacy ai visitatori o può essere utilizzato come alloggio indipendente per il personale. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione e aiutano a mantenere ordine e comfort in ogni ambiente.

Per garantire il comfort durante tutto l’anno, la proprietà è dotata di aria condizionata, essenziale nei mesi più caldi sull’isola. I doppi vetri delle finestre migliorano l’isolamento termico e acustico, contribuendo all’efficienza energetica e al comfort degli interni. Anche la sicurezza rappresenta un aspetto fondamentale: la tenuta dispone di un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, che garantisce tranquillità ai proprietari sia quando si trovano sull’isola sia quando sono assenti, una caratteristica particolarmente importante per una proprietà di alta gamma di queste dimensioni.

Zona:
Cap Martinet è una delle zone più esclusive e ambite di Ibiza. È conosciuta per le sue ville di lusso, la privacy e la vicinanza ad alcuni dei luoghi più emblematici dell’isola. La zona combina la tranquillità di un’enclave residenziale con la facilità di accesso a spiagge, porti turistici, ristoranti e aree dedicate al tempo libero, rendendola un luogo ideale sia per vivere tutto l’anno sia per soggiornare durante le vacanze.

Da Cap Martinet si raggiungono facilmente diverse spiagge e calette delle coste orientale e meridionale di Ibiza. Le spiagge più vicine si trovano generalmente a pochi minuti d’auto, offrendo la possibilità di scegliere tra zone più vivaci con beach club e angoli più tranquilli dalle acque cristalline. A seconda dell’esatta posizione della casa all’interno di Cap Martinet, la spiaggia più vicina può essere raggiunta in circa 5-10 minuti d’auto, attraversando il tipico paesaggio costiero dell’isola.

In termini di collegamenti, anche la posizione è molto comoda. L’Aeroporto di Ibiza si trova a circa 10-15 km su strada da Cap Martinet, il che normalmente si traduce in circa 20-25 minuti d’auto, a seconda del traffico e del percorso esatto. Questo rende gli arrivi e le partenze molto semplici, un vantaggio importante per i proprietari internazionali o per chi riceve spesso ospiti.