Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa esclusiva villa indipendente in progetto, dal celebre stile ibizenco, situata nella rinomata zona di Adsubia a Jávea/Xàbia, offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e posizione privilegiata. Il completamento è previsto per il 2026 e la proprietà è concepita come una villa moderna dalle linee pulite, con grandi vetrate e spazi aperti che massimizzano la luce naturale e le spettacolari viste circostanti.

Con 250 m² di superficie utile e 300 m² costruiti su un generoso terreno di 1.000 m², l’abitazione si sviluppa su un unico piano, privilegiando comfort e privacy. Dispone di 3 ampie camere da letto e 3 bagni, creando una casa ideale sia come residenza permanente sia come proprietà vacanziera di alto livello. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un’atmosfera piacevole, con grandi aperture verso l’esterno e distribuzioni studiate con cura.

Uno dei grandi punti di forza di questa villa sono le sue straordinarie viste panoramiche. Da diversi punti della casa è possibile ammirare il mare, la montagna, il paese di Jávea/Xàbia e splendide viste sulla campagna, creando uno scenario unico e mutevole durante il giorno e nel corso delle stagioni. L’orientamento e l’architettura del progetto sono stati studiati per sfruttare al massimo queste viste, integrando il paesaggio come parte essenziale dell’esperienza abitativa.

Gli spazi esterni svolgono un ruolo fondamentale in questo progetto. Il terreno consente di realizzare ampie zone terrazzate, una vegetazione rigogliosa, aree verdi e una piscina privata, creando diversi ambienti per il relax, il tempo libero e i pasti all’aperto. I futuri proprietari potranno godere del clima mediterraneo in un tranquillo contesto residenziale, pur trovandosi vicino ai servizi e alle attrazioni che rendono Jávea una delle destinazioni più desiderate della Costa Blanca.

Caratteristiche e dotazioni
La villa si distingue per la dotazione completa, progettata per offrire elevati livelli di comfort, funzionalità e stile. La terrazza di 50 m² è uno dei principali elementi degli spazi esterni, ideale per creare un’area chill-out, una zona pranzo all’aperto o per prendere il sole accanto alla piscina. Da qui è possibile godere, nella massima privacy, delle viste sul mare, sulla montagna e sulla campagna circostante.

La proprietà offre eccellenti soluzioni per il parcheggio: comprende 2 posti auto privati all’aperto e 1 garage privato, garantendo spazio per diversi veicoli e ulteriori possibilità di stoccaggio. Dispone inoltre di un ripostiglio dedicato, perfetto per conservare attrezzature sportive, utensili, valigie e tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente.

La zona cucina è stata progettata con cura per adattarsi a diversi stili di vita. Il progetto prevede una cucina indipendente, una cucina open space e una cucina completamente attrezzata, combinando la possibilità di disporre di un ambiente separato e più riservato con l’apertura e la connessione visiva con il soggiorno-pranzo, ricercate da molti acquirenti moderni. Dotazioni di alta qualità e una distribuzione funzionale renderanno questo spazio il cuore dell’abitazione.

Il giardino privato circonda la casa e incornicia gli spazi esterni, offrendo aree verdi che rafforzano la privacy e creano un piacevole ambiente naturale. Al centro della zona ricreativa esterna si trova la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate calde e godersi lunghi pomeriggi con la famiglia e gli amici.

Per quanto riguarda il comfort, la casa è dotata di aria condizionata tramite split, che consente di controllare individualmente la temperatura nei diversi ambienti, e di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme e piacevole nei mesi più freddi. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio contenitivo e contribuiscono a un’estetica pulita e ordinata.

Sono stati considerati anche la sicurezza e l’efficienza energetica. L’abitazione include una porta d’ingresso blindata, tapparelle elettriche e doppi vetri, che migliorano l’isolamento termico e acustico e aumentano la sensazione di comfort negli interni. Tutte queste caratteristiche fanno di questa villa una proprietà moderna ed efficiente, progettata per essere vissuta tutto l’anno.

Zona
Partida Comunes-Adsubia è una tranquilla e consolidata zona residenziale di Jávea/Xàbia, nota per il piacevole contesto, i buoni collegamenti e la vicinanza ai servizi. Da questa posizione è possibile godere di un’atmosfera tranquilla, circondata dalla natura e da viste aperte, pur trovandosi a breve distanza in auto dai principali punti d’interesse della località.

Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza. La famosa Playa del Arenal, con la sua spiaggia sabbiosa, il lungomare, i ristoranti e le strutture per il tempo libero, dista circa 3-4 km, pari a un tragitto in auto di circa 8-10 minuti. Anche altre calette e spiagge di Jávea, come La Grava o il Montañar, si trovano a una distanza simile, offrendo diverse possibilità per nuotare, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in riva al mare.

Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà gode di una posizione strategica tra i due principali aeroporti della Costa Blanca. L’aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 95-100 km, con un tempo di percorrenza di circa 1 ora e 15-20 minuti, a seconda del traffico e del percorso. L’aeroporto di Valencia dista una distanza simile, circa 115-120 km, con un tempo di viaggio di circa 1 ora e 20-30 minuti. Entrambi gli aeroporti offrono numerosi collegamenti nazionali e internazionali, facilitando gli spostamenti di residenti e visitatori.

La zona di Partida Comunes-Adsubia beneficia inoltre della vicinanza a supermercati, negozi, scuole, servizi sanitari e ristoranti, tutti raggiungibili in breve tempo in auto. Il centro storico di Jávea, con le sue strade tradizionali, i mercati locali e la vita culturale, e la zona del porto, con la sua atmosfera marittima e la variegata offerta gastronomica, sono facilmente accessibili. Questa combinazione di tranquillità, buoni collegamenti e vicinanza al mare rende questo progetto un’eccellente opzione per chi cerca una villa moderna in una posizione privilegiata di Jávea/Xàbia.