Villa in vendita in Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Questa villa indipendente di lusso in vendita si trova nella prestigiosa zona residenziale di Canuta-Maryvilla a Calpe/Calp, una delle aree più rinomate e tranquille della Costa Blanca. Orientata a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sul profilo di Calpe, compreso l’emblematico Peñón de Ifach e la città sottostante.

Costruita originariamente nel 1984, la villa è stata completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni di lusso. La proprietà è distribuita su più livelli, offrendo un elevato grado di privacy e comfort per uno stile di vita eccezionale. Dispone di 3 ampie camere da letto e 4 bagni, offrendo generosi spazi per una famiglia, come seconda casa o come investimento in una delle zone più richieste della Costa Blanca.
Gli ambienti interni sono progettati con cura per sfruttare al massimo le viste e l’orientamento, con grandi vetrate che incorniciano il mare, il porto e la città, integrando perfettamente gli spazi esterni nella vita quotidiana. L’orientamento a sud non solo massimizza la luce naturale, ma crea anche un’atmosfera calda e piacevole durante tutto l’anno, ideale per godersi sia l’inverno sia l’estate. La combinazione di lusso e stile moderno, insieme alla posizione privilegiata e alle viste, rende questa villa un’opportunità unica a Calpe/Calp.

Caratteristiche e dotazioni
La villa è completamente attrezzata per offrire un elevato livello di comfort e funzionalità, sia all’interno sia all’esterno. Diverse terrazze e balconi circondano la casa, creando molteplici aree soggiorno all’aperto dove rilassarsi, cenare all’aria aperta o semplicemente godersi le viste sul mare e sulle montagne in diversi momenti della giornata. Il giardino privato è disposto con cura intorno alla casa e alla zona piscina, offrendo spazi verdi, angoli ombreggiati e soleggiati e un ambiente ideale per la vita familiare o per intrattenere gli ospiti.

Il parcheggio è un altro dei punti di forza di questa proprietà. Dispone di aree di parcheggio private e di un garage privato, garantendo un facile accesso e uno spazio sicuro per diversi veicoli. Sono inoltre presenti ripostigli aggiuntivi, che offrono soluzioni pratiche per conservare attrezzature sportive, utensili, articoli stagionali o qualsiasi altro oggetto necessario per mantenere la casa ordinata e organizzata. La presenza di un seminterrato amplia ulteriormente lo spazio utile, offrendo la possibilità di creare una sala giochi, una palestra, un laboratorio, una cantina o ulteriore spazio di deposito.

La cucina indipendente è completamente attrezzata e progettata come uno spazio di lavoro funzionale, separato dalle zone giorno e notte, ma facilmente accessibile alle terrazze e alle aree pranzo all’aperto. Una zona lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. All’esterno, l’area barbecue privata invita a gustare la cucina all’aperto e a organizzare incontri conviviali, sfruttando al massimo il mite clima mediterraneo.

Due piscine private sono una delle principali attrattive della proprietà, perfettamente integrate nella zona delle terrazze e dei giardini, ideali per rinfrescarsi in estate e godersi le viste in totale privacy. In termini di comfort ed efficienza, la villa dispone di aria condizionata e pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i consumi. Anche la sicurezza è stata attentamente considerata, con un sistema di allarme, una porta d’ingresso blindata e tapparelle elettriche, che garantiscono tranquillità e protezione. Le finestre con doppi vetri migliorano l’isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente interno tranquillo e confortevole durante tutto l’anno.

Zona
La villa si trova a Canuta-Maryvilla, una delle zone residenziali più tranquille e elevate di Calpe/Calp, nota per le sue viste mozzafiato sul mare, la vicinanza alla natura e il facile accesso al centro urbano e alle spiagge. Da questa posizione privilegiata, la proprietà offre viste aperte sul Mediterraneo, sulle montagne che circondano la comarca della Marina Alta e sul profilo urbano di Calpe, creando un paesaggio unico e in continuo cambiamento durante il giorno e nel corso delle stagioni.

Grazie alla sua posizione a Calpe, la casa gode di un eccellente accesso ad alcune delle migliori spiagge della Costa Blanca. La cala più vicina si trova a poca distanza e, con un breve tragitto in auto, si raggiungono le principali spiagge di Calpe, come Playa Arenal-Bol e Playa de la Fossa, entrambe caratterizzate da sabbia fine, acque cristalline e un’ampia offerta di servizi, ristoranti, chiringuitos e attività ricreative. La zona offre inoltre piccole calette e aree rocciose ideali per praticare snorkeling, immersioni e godersi il Mediterraneo in un ambiente più tranquillo e naturale.

Calpe è ottimamente collegata su strada al resto della Costa Blanca tramite la N-332 e l’autostrada AP-7, consentendo di raggiungere facilmente altre località emblematiche come Altea, Benissa, Moraira, Jávea o Benidorm. L’aeroporto internazionale più vicino è l’Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández, situato a circa 75 km su strada, con un tempo di percorrenza di circa un’ora, a seconda del traffico e del percorso scelto. Ciò rende la proprietà facilmente accessibile per proprietari o visitatori internazionali.

La zona di Canuta-Maryvilla si distingue per la tranquillità e il carattere residenziale, circondata dalla natura, da sentieri escursionistici e da belvedere dai quali ammirare il mare e le montagne. Allo stesso tempo, si trova a pochi minuti d’auto dal centro di Calpe, dove sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, servizi medici, scuole e tutti i comfort necessari per vivere tutto l’anno. La combinazione di viste panoramiche, vicinanza alle spiagge e buoni collegamenti con l’aeroporto e i principali centri della Costa Blanca rende questa villa un’opzione eccezionale sia come residenza permanente sia come proprietà d’investimento ad alto potenziale.