Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questo chalet in stile ibizenco in fase di progettazione, la cui ultimazione è prevista per il 2026, offre un’opportunità eccezionale di possedere una villa di nuova costruzione nella ricercata zona di Cansalades, a Jávea/Xàbia. Progettata pensando al comfort, alla luminosità e alla vita moderna, la proprietà combina generosi spazi interni con ampie aree esterne, ideali per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.

L’abitazione si sviluppa su circa 205 m² di superficie interna utile su un unico piano e 300 m² costruiti, su un ampio terreno privato di circa 1.000 m². La distribuzione comprende 3 ampie camere da letto e 2 bagni ben attrezzati, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti, rendendola una soluzione perfetta per una famiglia, come seconda casa o come investimento in una delle località costiere più desiderate della Costa Blanca.

Le grandi vetrate e le aperture accuratamente progettate permetteranno alla luce naturale di inondare gli interni, incorniciando al contempo viste suggestive sulle montagne e portando il paesaggio circostante negli spazi abitativi. Il progetto si concentra su una connessione fluida tra interni ed esterni, con accesso diretto dai principali ambienti alle terrazze, al giardino e alla piscina, creando una transizione perfetta per il relax e l’intrattenimento.

Trattandosi di una proprietà in fase di progettazione, il futuro proprietario godrà dei vantaggi di una casa di nuova costruzione: standard costruttivi aggiornati, impianti moderni e la tranquillità di una struttura appena edificata. La combinazione di un terreno generoso, un design contemporaneo e una posizione residenziale privilegiata a Cansalades rende questa villa un’opzione molto interessante per chi cerca qualità, spazio e tranquillità vicino alla costa e ai servizi di Jávea.

Dotazioni:
La villa è stata concepita per offrire un elevato livello di comfort e funzionalità, con una dotazione completa di caratteristiche e servizi che migliorano sia la vita quotidiana sia il tempo libero. Spicca l’imponente terrazza di 80 m², un’ampia zona living esterna perfetta per prendere il sole, cenare all’aperto o creare diverse aree chill-out. Questa terrazza fungerà da estensione del soggiorno interno, ideale per riunioni con familiari e amici.

Il parcheggio è stato progettato in modo funzionale, con un posto auto privato e un ulteriore garage privato, garantendo un accesso sicuro e comodo per residenti e ospiti, oltre a ulteriore spazio per lo stoccaggio. La proprietà comprende inoltre un apposito ripostiglio, molto utile per mantenere organizzate e fuori dalla vista le attrezzature sportive, gli utensili da giardino e gli articoli stagionali.

La zona cucina si distingue per la sua versatilità e il concept moderno. Il progetto prevede una cucina indipendente con possibilità di integrazione a vista, dando vita a una cucina attrezzata e adattabile a diversi stili di vita. Questa flessibilità consente di scegliere tra una cucina chiusa più tradizionale o una distribuzione open space contemporanea collegata al soggiorno-pranzo, sempre con dotazioni di qualità e pratiche superfici di lavoro.

All’esterno, il giardino privato circonda la casa ed è stato progettato per offrire piacevoli viste sul verde e spazi di relax, pur rimanendo facile da mantenere. Al centro dell’area esterna si trova la piscina privata, un elemento essenziale per godere del clima mite di Jávea. La zona piscina, insieme all’ampia terrazza, diventerà il fulcro principale della vita all’aperto.

Il comfort è garantito dal sistema di aria condizionata con unità split, che permette di controllare indipendentemente la temperatura nei diversi ambienti. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, che offrono ampio spazio contenitivo e contribuiscono a mantenere gli ambienti ordinati e sgombri. Sono state inoltre considerate la sicurezza e l’efficienza energetica: l’abitazione sarà dotata di una porta d’ingresso blindata, tapparelle elettriche per maggiore comfort e protezione e doppi vetri alle finestre, per migliorare l’isolamento, il comfort acustico e il risparmio energetico. Nel complesso, queste caratteristiche creano una casa moderna, sicura e funzionale, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Zona
Lo chalet si trova a Cansalades, una tranquilla zona residenziale di Jávea/Xàbia, nella Costa Blanca settentrionale. Questa zona è apprezzata per l’atmosfera tranquilla e verdeggiante, le viste aperte e la vicinanza ai principali servizi e alle spiagge del comune, pur rimanendo leggermente separata dalle aree turistiche più frequentate. Dalla proprietà si possono ammirare piacevoli viste sulle montagne e un ambiente naturale, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita costiera e un contesto più tranquillo e spazioso.

Jávea è nota per la sua costa variegata, con calette rocciose, acque cristalline e spiagge sabbiose. Da Cansalades, le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. La popolare Playa del Arenal, la principale spiaggia sabbiosa di Jávea, con il suo lungomare, i ristoranti e le numerose attività per il tempo libero, si trova a circa 5-6 km dalla zona di Cansalades. Questo si traduce in un tragitto di circa 10-15 minuti in auto, a seconda della posizione esatta all’interno dell’urbanizzazione e delle condizioni del traffico. Anche altre calette vicine, come Cala Blanca o Cala Barraca/Portitxol, sono facilmente raggiungibili in auto e offrono luoghi alternativi per nuotare, praticare sport acquatici o semplicemente godersi la vista sul mare.

Per quanto riguarda i collegamenti, Cansalades dispone di buoni accessi stradali alle principali vie che collegano Jávea al resto della Costa Blanca. L’aeroporto principale più vicino è l’Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández. La distanza tra Jávea/Xàbia e l’aeroporto di Alicante è di circa 95-100 km, che generalmente corrisponde a un tragitto compreso tra 1 ora e 1 ora e 15 minuti in auto, principalmente attraverso l’autostrada AP-7 e le strade di collegamento. L’aeroporto di Valencia è un’altra possibilità, a una distanza simile nella direzione opposta lungo la costa.

La zona di Cansalades si sta gradualmente consolidando come area residenziale di qualità con ville moderne, beneficiando della posizione elevata e della relativa vicinanza a scuole internazionali, supermercati e servizi di Jávea. Ciò rende la posizione particolarmente interessante per viverci tutto l’anno o per chi desidera trascorrere lunghi periodi nella regione, combinando la tranquillità di un contesto residenziale con quella di un paese.