Appartamento in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Questo appartamento con 1 camera da letto in vendita, recentemente ristrutturato, si trova nella ricercata zona di Marina Botafoch. Situato in un edificio moderno del 2004 e rinnovato nel 2018, l’immobile combina il comfort contemporaneo con una distribuzione pratica, ideale sia come residenza principale sia per le vacanze. Con 60,9 m² utili e 75 m² costruiti, oltre a un balcone di 12 m², l’appartamento offre ambienti interni ben distribuiti che massimizzano la luce naturale e la funzionalità.

L’abitazione dispone di un luminoso soggiorno-pranzo con accesso a un balcone, una cucina a vista, una camera da letto con armadi a muro e un bagno completo. La ristrutturazione ha comportato l’aggiornamento delle finiture, degli impianti e dei dettagli, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza dover effettuare lavori. La combinazione di comfort, dotazioni moderne e vicinanza al porto turistico e alla zona di Talamanca rende questo appartamento un’opzione molto interessante per chi desidera godersi Ibiza con poca manutenzione e ottimi collegamenti con i servizi, il tempo libero e il mare.

Caratteristiche e dotazioni
L’appartamento è dotato di una serie di comfort pensati per offrire benessere durante tutto l’anno e ottimizzare lo spazio di archiviazione e la sicurezza. Il soggiorno si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo dove collocare un tavolino e delle sedie per godersi il clima mite di Ibiza, fare colazione all’aperto o rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o in città.

La cucina a vista è integrata nel soggiorno principale, creando un ambiente moderno e conviviale. Questa distribuzione consente una comunicazione fluida tra la cucina e il soggiorno-pranzo, facilitando l’accoglienza degli ospiti o semplicemente creando una maggiore sensazione di ampiezza. Una zona lavanderia offre uno spazio pratico per lavare e asciugare i vestiti, contribuendo a mantenere gli ambienti principali ordinati e sgombri.

Per il comfort climatico, l’immobile dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo una temperatura interna piacevole sia in estate sia in inverno. La presenza del gas di città rappresenta un ulteriore vantaggio per una fornitura energetica efficiente e affidabile. Gli armadi a muro della camera da letto offrono ampio spazio di stoccaggio, mantenendo al contempo linee pulite e un’estetica minimalista.

Sono state inoltre prese in considerazione la sicurezza e l’isolamento: l’appartamento dispone di una porta d’ingresso blindata per una maggiore protezione e tranquillità, nonché di finestre con doppi vetri che migliorano l’isolamento termico e acustico. Questi elementi contribuiscono a ridurre i rumori esterni e a mantenere stabile la temperatura interna, favorendo sia il comfort sia l’efficienza energetica. Nel complesso, le dotazioni di questo appartamento sono state progettate per offrire un ambiente abitativo pratico, sicuro e confortevole, caratterizzato da uno stile contemporaneo.

Zona
L’appartamento si trova a Marina Botafoc-Talamanca, una delle zone più ambite e prestigiose di Ibiza / Eivissa. Questa zona è conosciuta per il suo moderno porto turistico, l’atmosfera esclusiva e la vicinanza ad alcune delle migliori proposte di svago, ristorazione e spiagge dell’isola. Dall’immobile si raggiunge facilmente la spiaggia di Talamanca, un’ampia baia sabbiosa dalle acque tranquille e dall’atmosfera rilassata. Considerando la posizione di Marina Botafoc-Talamanca, la spiaggia di Talamanca si trova a circa 500-800 metri di distanza, facilmente raggiungibile a piedi in circa 5-10 minuti, a seconda dell’esatta posizione dell’edificio all’interno del quartiere.

La zona è inoltre ottimamente collegata ai principali mezzi di trasporto di Ibiza. L’aeroporto di Ibiza (Aeroport d'Eivissa), situato a sud della città, dista circa 8-10 km da Marina Botafoc-Talamanca. Ciò si traduce in un tragitto di circa 15 minuti in auto o in taxi, rendendo gli arrivi e le partenze particolarmente comodi sia per i residenti sia per i visitatori. La vicinanza all’aeroporto rappresenta un grande vantaggio per chi viaggia frequentemente o intende utilizzare l’appartamento come seconda casa.

Nelle immediate vicinanze si trova un’ampia gamma di servizi: supermercati, caffetterie, ristoranti, beach club, palestre e negozi, oltre al porto turistico stesso, dove è possibile fare piacevoli passeggiate sul lungomare e ammirare yacht e barche a vela. Anche il centro della città di Ibiza è facilmente raggiungibile, con un breve tragitto in auto, con una navetta via mare dal porto turistico o persino a piedi per chi ama camminare. Questa combinazione di vicinanza alla spiaggia, alla città e all’aeroporto, insieme all’atmosfera esclusiva di Marina Botafoc-Talamanca, rende la posizione di questo appartamento uno dei suoi maggiori punti di forza.