Villa in vendita in Altea la Vella, Altea, Alicante

Presentiamo un’opportunità unica per attività commerciali o per una vita di lusso in un ambiente esclusivo. Una delle idee più interessanti è creare un centro di ritiro con attività terapeutiche, sportive e dedicate al benessere, oltre a sistemazioni ricettive, poiché la posizione è perfetta per questo tipo di attività. La casa esistente potrebbe costituire il nucleo della struttura, mentre le strade intorno all’abitazione potrebbero ospitare bungalow in legno e i relativi percorsi.

Caratteristiche e dotazioni.
La proprietà è il risultato dell’unione di diversi appezzamenti, occupa una superficie di circa 5,5 ettari e confina con l’Urbanizzazione Santa Clara, nel comune di Altea, nella comarca della Marina Baixa, in provincia di Alicante. Tenuta con una superficie di 54.512 m², comprendente una villa indipendente. La superficie costruita e abitabile è di circa 600 m². Sono presenti 53.142 m² di terreno rustico e 1.370 m² di terreno urbano.
Questa tenuta, grazie alla sua posizione privilegiata sui versanti meridionali della Sierra de Bernia, sui pendii intermedi che scendono verso la valle del fiume Algar, gode di un clima piacevole, con estati calde e inverni miti, durante i quali la temperatura non scende al di sotto dei 16 °C. Ciò consente di godere tutto l’anno del clima della Spagna orientale e della Costa Blanca. La tenuta conserva diversi edifici che consentono l’uso residenziale, con fornitura di acqua ed elettricità. L’interno della proprietà dispone di una rete di sentieri.

Piano principale: ingresso, sala da pranzo e soggiorno con camino. Sullo stesso piano si trova una camera da letto padronale con armadi a muro e bagno di servizio, due camere da letto secondarie con armadi a muro e un bagno. Sono inoltre presenti due bagni completi con doccia, una terrazza coperta con barbecue e accesso alla piscina.
Riscaldamento centralizzato in tutta la casa tramite radiatori ad acqua, alimentato da una caldaia a propano o gasolio; è inoltre disponibile una connessione internet.

Seminterrato: soggiorno con camino e armadi a muro, stireria con lavatrice, asciugatrice, lavatoio, ripostiglio e armadi, bagno completo con doccia. Cantina climatizzata in stile francese con una capacità di 3.000 bottiglie, ripostiglio, sala degustazione e accesso tramite una porta in ferro battuto, palestra e sauna dotate di illuminazione e filodiffusione. Le pareti interne del seminterrato sono caratterizzate da archi in mattoni di argilla naturale, muri perimetrali rustici, soffitti in legno pregiato, pietra naturale e pavimenti in parquet.
Esterni: parcheggio coperto per 4-5 auto con accesso automatizzato, lavanderia con pompa di pressurizzazione e terrazza panoramica.
Area inferiore con terrazza coperta, vialetto d’accesso e ampie finestre con vista. Tre grandi ambienti ad uso polivalente.

Locale tecnico completamente attrezzato, con impianto di irrigazione centralizzato, pompe di pressurizzazione e apparecchiature per il riscaldamento. Impianto di trattamento delle acque e fossa settica. Quattro cisterne per l’irrigazione con capacità di 500 m³. Cisterna per acqua potabile. Piscina con locale tecnico. Terrazze esterne. Recinzione esterna con accesso pedonale e carrabile. Cancelli automatizzati in ferro battuto.
Recinzione perimetrale esterna: 627 m lineari, muro alto 2,20 m, rifinito su entrambi i lati in stile rustico e dipinto color terracotta. 472 m di recinzione piena. 472 m di recinzione confinante con strade e lotti urbani dell’urbanizzazione Santa Clara. 155 m di recinzione confinante con terreni rustici.
Accessi: 4 accessi pedonali adiacenti alle strade dell’urbanizzazione Santa Clara. 2 accessi carrabili adiacenti alle strade dell’urbanizzazione Santa Clara. 1 accesso carrabile confinante con una strada rustica, con accesso dalla Ctra. de la Sierra.
Varie: 7.000 m² di terreno pietroso, realizzato con pietra rustica proveniente da La Nucia. 140 m lineari di canalone convogliato con pietra naturale proveniente da La Nucia. Ponte realizzato in cemento armato. Strade interne con cordoli. Tubi per acqua ed elettricità. Terreno pulito e ricoperto di torba. Pinete in perfette condizioni.

Zona:
La viabilità consente di raggiungere in meno di 10 minuti il centro di Altea e le sue spiagge, l’autostrada mediterranea AP-7 e la strada nazionale N-332; in meno di 20 minuti Benidorm (10 km) e Calpe; in 45 minuti Alicante (55 km); e in 1 ora e 20 minuti Valencia (133 km).