Ristorante/Bar in vendita in Begur, Girona

Complesso immobiliare composto da due abitazioni e due locali commerciali, situato in una via centrale e commerciale di Begur, in una posizione che consente di avere negozi, servizi, ristoranti e le attività del comune a poca distanza.

L’immobile dispone di una licenza per ristorante in corso di validità, sebbene l’attività sia chiusa da circa due anni. L’impianto elettrico del ristorante è nuovo e conforme alla normativa vigente, offrendo una base adeguata per la prosecuzione dell’attività o per progettare una nuova distribuzione in base alle esigenze dell’acquirente.

Dispone di quattro contatori indipendenti per acqua ed elettricità, uno per ogni abitazione e locale, facilitando la gestione e consentendo di mantenere i diversi spazi in modo indipendente.

Per la sua configurazione, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo, sia residenziale sia commerciale, oltre ad alternative per investitori alla ricerca di un bene composto da più unità indipendenti.

Begur è uno dei comuni più conosciuti della Costa Brava, situato nel Baix Empordà e circondato da un ambiente naturale caratterizzato dalle sue calette, dai cammini di ronda e dal paesaggio mediterraneo. Il suo centro storico, il castello e la vicinanza a spiagge come Sa Riera, Sa Tuna o Aiguablava attirano residenti e visitatori durante tutto l’anno.

La combinazione di attività commerciali, ristorazione, turismo e vicinanza alla costa rende il centro di Begur un contesto con domanda per diversi usi immobiliari.

Disponiamo del certificato di abitabilità con numero, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.

Condizione di grande detentore: no.