Appartamento in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Novità ed esclusiva: Duplex Amapola (VH2829), una casa a schiera su due piani molto spaziosa, con 3 camere da letto e 2 bagni, dotata di aria condizionata, giardino privato di facile manutenzione/accesso carrabile (lotto complessivo di 135 m²) e accesso a due grandi piscine e ai giardini condominiali. Si trova a pochi passi dal paese di La Alfoquia, che offre negozi, ristoranti, banca, centro medico, veterinario, pista da bowling e molto altro.

Le località di Zurgena e Arboleas distano meno di 5 minuti in auto. L’autostrada A-7 si trova a meno di 10 minuti e l’importante città di Huércal-Overa a meno di 15 minuti. La costa (Vera, Garrucha e Mojácar) è raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto.

Il Duplex Amapola fa parte di un complesso residenziale consolidato e ben curato; è ideale sia come accogliente abitazione principale, sia come casa vacanze di facile manutenzione (del tipo “chiudi e parti”) o come proprietà da mettere a reddito. Anche l’arredamento è in vendita. Le spese condominiali sono inferiori a 500 € all’anno.

La proprietà offre l’accesso a due grandi piscine (di circa 17 m x 7 m e 13 m x 6 m), situate in un giardino condominiale recintato e dotato di cancello d’accesso, con diversi alberi da frutto (agrumi), palme, ecc. Ogni abitazione dispone di un muro sul retro e di un cancello con serratura, garantendo maggiore sicurezza per i bambini. L’altra piscina si trova a circa 100 m, in una zona separata del complesso. Entrambe sono recintate, dotate di cancelli con serratura, molto ben mantenute e a uso esclusivo dei proprietari del complesso residenziale. In genere, le piscine rimangono aperte dalla Settimana Santa fino a novembre.

Queste proprietà sono molto apprezzate da chi inizialmente pensava di acquistare una villa vacanze indipendente con giardino e piscina privati, ma poi si è reso conto di non voler estirpare le erbacce né pulire la piscina ogni volta che veniva in vacanza.

I giardini di tutte le proprietà sono privati, delimitati da muri e dotati di cancello d’accesso. L’ingresso principale all’abitazione avviene attraverso un cancelletto pedonale oppure un cancello doppio che conduce a un’area d’accesso pavimentata (asfalto stampato), sufficientemente ampia per un’auto di grandi dimensioni. Inoltre, sulla strada è disponibile molto spazio sicuro per parcheggiare. Sul retro della casa si trova una fantastica area giardino con un cancello che consente l’accesso ai giardini e alla piscina condominiali. È presente anche un ripostiglio con serratura per riporre biciclette, attrezzatura per piscina e spiaggia, utensili, ecc., nonché una casetta da giardino in metallo.

La porta d’ingresso conduce all’atrio. Sulla sinistra si trova la cucina attrezzata. Sulla destra c’è una camera singola. Proseguendo, si trova il bagno con doccia del piano terra, seguito dal soggiorno-pranzo open space, dotato di camino a legna, aria condizionata (caldo/freddo) e ventilatori a soffitto. Delle porte scorrevoli vetrate conducono al giardino sul retro, dotato di un cancello d’accesso ai giardini e alla piscina condominiali.

Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano il pianerottolo, due ampie camere matrimoniali e un bagno familiare. Entrambe le camere dispongono di aria condizionata (caldo/freddo) e ventilatori a soffitto. La camera principale comprende una cabina armadio e un’incantevole terrazza con vista sui giardini e sulla piscina. La seconda camera al piano superiore dispone di un piccolo balcone con vista sulla strada.

La proprietà è collegata alla rete elettrica, all’acqua corrente e a Internet. Dispone inoltre di finestre con doppi vetri, tapparelle avvolgibili e inferriate di sicurezza al piano terra.