Villa in vendita in Sedella, Malaga

Situata nell’idilliaco ambiente rurale di Sedella, questa magnifica tenuta andalusa offre una straordinaria combinazione di assoluta privacy, ampi spazi e autentico fascino mediterraneo, il tutto a una piacevole passeggiata dal centro del paese.

La proprietà, completamente privata e accessibile tramite due ampi ingressi, dispone di circa 308 m² di superficie abitabile ed è magnificamente conservata. La villa riflette lo spirito classico del sud della Spagna, con impeccabili facciate bianche, tetti di tegole in terracotta, eleganti dettagli in ferro battuto e caldi elementi color ocra. Un’ampia terrazza frontale esposta a sud, con i suoi caratteristici archi, è uno dei principali punti di forza della proprietà e il luogo perfetto per gustare pasti all’aperto ammirando le splendide viste panoramiche sulla campagna e sul mare.

Ampio e versatile spazio abitativo

- Piano terra: comprende una cucina completamente attrezzata, una lavanderia separata e luminosi e spaziosi soggiorni e zone pranzo, progettati per riunirsi comodamente e accogliere gli ospiti. Uno spazio indipendente è adibito a confortevole ufficio domestico e zona multimediale. Le grandi finestre e le porte a doppio battente inondano gli interni di luce naturale, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

- Primo piano: dispone di quattro ampie camere da letto, tutte con bagno privato. Tre camere da letto hanno accesso diretto a una vasta terrazza in comune, mentre la quarta dispone di un balcone privato con vista a 180 gradi sul mare, sulla campagna e sul monte La Maroma. Grazie alla possibilità di aggiungere un ingresso privato indipendente, questo piano offre un’interessante opportunità per creare un esclusivo B&B boutique o un rifugio di lusso, ma è altrettanto adatto come magnifica residenza familiare.

- Garage e locali accessori: comprende un garage eccezionalmente ampio di circa 132 m² e locali di deposito di circa 28 m², dotati di allacciamenti elettrici e idrici. Lo spazio può ospitare comodamente diversi veicoli e attrezzature per il tempo libero, essere adibito a laboratorio o persino trasformato in una casetta indipendente per gli ospiti.

Terreni e potenziale paesaggistico

La tenuta si estende su ben 4,3 ettari (43.000 m²), con mandorli, ulivi e viti già presenti. Il terreno offre un autentico rifugio privato dalle infinite possibilità creative:

- Cortile e ingresso principale: comprende una fontana ornamentale centrale e una scalinata che conduce alla villa, creando il luogo ideale per progettare un giardino mediterraneo o una zona relax per gli ospiti. Le utenze sono integrate da un pozzo privato collegato a un grande serbatoio d’acqua in cemento.

- Piscina: un’ampia piscina privata circondata da vaste terrazze, ideale per prendere il sole e rilassarsi ammirando il paesaggio spettacolare. La zona piscina è facilmente raggiungibile dalla villa tramite una scalinata formale o un sentiero in leggera pendenza.

- Ampi terreni: una serie di appezzamenti pianeggianti offre una base ideale per progetti futuri, come la realizzazione di strutture ricettive leggere per gli ospiti, terrazze private per prendere il sole, nuovi orti o zone relax appartate.

Caratteristiche principali

- Il perfetto equilibrio tra la tranquillità e la privacy di una tenuta esclusiva e la comodità di trovarsi a pochi minuti a piedi dai servizi del paese.

- Ottimo potenziale come tenuta privata di lusso, struttura ricettiva boutique o centro benessere.

Puoi vedere il tour in 3D e la planimetria della casa nelle ultime immagini.