Finca/Casa di Campagna in vendita in Gañuelas, Mazarrón, Murcia

Tenuta rustica con due abitazioni, 53.621 m² di terreno e viste panoramiche – grande potenziale per un progetto turistico

Questa proprietà offre un’opportunità eccezionale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura, in un ambiente tranquillo a soli 10 minuti di auto da Mazarrón e a circa 19 km dalle spiagge di Puerto de Mazarrón.

La tenuta dispone di un’impressionante superficie di oltre 53.621 m² di terreno, distribuito su diversi livelli e con viste panoramiche sulle montagne e sul paesaggio naturale della zona. La sua ampiezza e configurazione offrono numerose possibilità per sviluppare un progetto personalizzato, tra cui una possibile attività di campeggio, glamping o alloggi rurali.

La proprietà dispone di 241 m² edificati, distribuiti in due abitazioni indipendenti:

Prima abitazione – 145 m²
Questa abitazione necessita di una ristrutturazione importante e offre ampi spazi da adattare completamente alle esigenze del nuovo proprietario. Dispone di:

4 camere da letto
1 bagno
Ampio soggiorno
Cucina indipendente
Patio
Ripostiglio

Seconda abitazione – 96 m²
La seconda abitazione è in condizioni abitabili e dispone di:

2 camere da letto di buone dimensioni
1 bagno completo con doccia
2 soggiorni, uno dei quali con la possibilità di essere trasformato in una terza camera da letto
Cucina attrezzata
Ripostiglio

Uno degli aspetti più interessanti di questa tenuta è la sua autonomia per quanto riguarda l’approvvigionamento energetico e idrico. La proprietà dispone attualmente di pannelli solari che forniscono elettricità a entrambe le abitazioni, con possibilità di ampliare l’impianto, e di un serbatoio privato d’acqua con una capacità di 16.000 litri.

È importante sottolineare che attualmente la proprietà non dispone di collegamento alla rete idrica potabile né di allacciamento alla rete elettrica; le abitazioni funzionano tramite l’impianto solare e il serbatoio d’acqua esistente.

All’esterno troviamo una piscina privata, circondata da alberi da frutto e diverse aree all’aperto, che richiede un piccolo intervento di aggiornamento per recuperare tutto il suo potenziale. L’accesso alla tenuta avviene tramite una strada in buone condizioni.

L’enorme superficie del terreno, i diversi livelli, la privacy e le viste panoramiche rendono questa tenuta una proprietà particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto legato alla natura e al turismo rurale.

Nonostante l’ambiente rurale e privato, la tenuta è perfettamente collegata: Mazarrón si trova a circa 10 minuti di auto, le spiagge della costa di Mazarrón a circa 19 km e città come Murcia, Cartagena, Lorca e Águilas sono raggiungibili in circa 40 minuti di auto.

Una proprietà con un’ampia superficie di terreno, due abitazioni, piscina, energia solare, serbatoio d’acqua e magnifiche viste, che offre molteplici possibilità sia come residenza privata sia per un futuro progetto d’investimento legato al turismo rurale e alla natura.